2-Zimmer Wohnung zu vermieten €840
Zu Vermieten ist eine sehr großzügig geschnittene 2 Zimmer Wohnung eines Zweifamilienhauses in Isenbüttel und kann zum 01.04.2021 bezogen werden. Besonders hervorzuheben sind der separater Eingang und zwei schöne Terrassen im Gartenbereich. Die Nutzung und Pflege des Gartens ist individuell abzustimmen. In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden, sodass Sie gewissermaßen sofort mit dem Kochen beginnen können. Ebenfalls zeitsparend sind die zum Objekt gehörenden Stellplätze für Ihre Autos, die lästiges Parkplatzsuchen unnötig macht.
Für die kalten Tage steht Ihnen ein Kamin zur Verfügung, der für ein angenehmes Wohlfühlklima sorgt. Zum Verstauen der übrigen Dinge ist die Wohnung vollständig unterkellert. Ihre Haustiere sind erlaubt und gerne gesehen.
Renovierungsmaßnahmen sind vor Ihrem Einzug geplant und können individuell abgestimmt werden.
Dazu gehören unter anderem:
- Austausch der Heizkörper
- Austausch der Deckenpaneele im Wohnzimmer gegen eine moderne abgehängte Decke mit Einbauspots
Die Kaltmiete beträgt 840 €.
Die Heizungskosten und Wasser-/Abwasserkosten werden Pauschal ohne Abrechnung mit mtl. 130 € berechnet.
Weitere Nebenkosten belaufen sich auf ca. 40€.
Diese Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- 2 Zimmer
- insgesamt ca. 95m² Wohnfläche
- ca. 82 m² Wohnfläche plus 18 m² Terrasse zur Südseite (Garten) und 8,5 m² Terrasse vom Schlafzimmer (Norden)
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Badezimmer mit begehbarer Dusche
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- Rollläden
- PKW Stellplätze (plus 10€ bei Bedarf)
- Keller
Das Mietverhältnis wird zunächst auf zwei Jahre befristet, mit der Möglichkeit auf Verlängerung.
Sollte dieses Objekt Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin gern zur Verfügung.
Lage
Isenbüttel ist eine Gemeinde im niedersächsischen Landkreis Gifhorn sowie eine Mitgliedsgemeinde und der Verwaltungssitz der Samtgemeinde Isenbüttel.
Die Gemeinde Isenbüttel liegt im Städtedreieck zwischen Wolfsburg (ca. 18 km), Gifhorn (ca. 6 km) und Braunschweig (ca. 20 km) auf der Hochfläche des Papenteich an der Hehlenriede.
Isenbüttel besteht aus drei Ortsteilen: dem Kernort, Bornsiek und Tankumsee. Der Tankumsee lässt sich einfach mit den Fahrrad erreichen.
In der Gemeinde Isenbüttel befinden sich zwei Kindergärten im Zentrum des Ortes. Des Weiteren findet sich hier eine Grundschule sowie der 5. und 6. Jahrgang der Haupt- und Realschule.
