Haus zu vermieten €750 120 m²
74629 Pfedelbach-Windischenbach, Pfedelbach

Das Haus ist im Gewerbe-Mischgebiet. Von der Haupstrasse durch den Carport ( 2 Stellplätze) gelangt man an die Hauseingangstüre. Im Eingangsbereich ist Platz für Gaderobe / Spiegel u. Schuhschrank. Weiter geht es in den Essbereich, Küche, Wohnbereich mit Kaminofen ca. 40 qm, zur Schiebetüre auf die mit Glas teilüberdachte und e-Markise versehene Terasse. Weiter geht es zu den Räumen Toliette, Schlafzimmer, Wirtschaftsraum, Badezimmer mit begehbarer Dusche, großer Badeanne und 2 Waschbecken. Im Wohnbereich getrennt durch eine Türe führt eine steile Wendeltreppe ( nicht geeignet für Kleinkind und gehbehinderte) in das Dachgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich ein grosser Raum mit 2 Fenster (Dachgauben) 1 Dachfenster, ein kleinerer Raum (Anschlüsse für eine weitere Küche sind vorhanden) , gegenüber ist eine Raum mit Dusche Waschbecken und Toilette versehen mit Dachfenster. hier ist eine E-Heizung installiert. Ein weiterer Raum mit Dachgaubenfenster und Türe in den Innenhof ( für Möbeltransport) wurde meistens als weiteres Schlafziimer benutzt.

Das gesamte EG ist gefliest, im Schlafzimmer ist Laminat verlegt. Der gesamte DG-Bereich ist mit Korkboden versehen, ausgenommen der Nassbereich.. Die Wasser , Strom und Heizungsversorgung kommt vom angrenzenden Wohnhaus des Vermieters, natürlich mit entsprechenden Zählern versehen. Die Jahresabrechnung erfolgt durch ein Hausverwaltungsunternehmen.

Der Zugang zum Haus liegt direkt an der Hauptstrasse im Mischgebiet. Die Wohnung ist nicht geeigent für Kinder bis ca. 12 Jahre, da ausserhalb keine Spielmöglichkeit vorhanden ist. Bis zm nächsten öffentlichen Spielplatz sind es ca. 500 m. Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß ca. 500 m , mit dem PKW 2 Min. . In die Innenstadt Öhringen zu Fuß ca. 20 Min. mit dem PKW 5 Min.

Das Gebäude ist nicht unterkellert , Abstellmöglichkeiten im Nebenraum vom Carport und unter den Dachschrägen, sofern alle Räume bewohnt werden.