Haus zum Verkauf €1.180.000 189 m²
Dieses Haus lässt Ihr Herz höher schlagen. Es befindet sich in zweiter Reihe und ist absolut ruhig gelegen, an ein 3 Familienhaus angrenzend. Über die gemeinsam mit dem Vorderhaus genutzte Einfahrt gelangen Sie sowohl zu Fuß als auch mit dem PKW zum Grundstück Ihres Hauses. Die Gestaltung des Hauses ist sehr durchdacht und lässt keine Wünsche offen. Im Eingangsbereich betreten Sie eine großzügige Diele/Entrée und kommen von hier aus zum Wohn-/Essbereich. Eine topmoderne und hochwertige Küche nebst Elektrogeräten finden Sie hier vor. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf eine wunderschöne Terrasse und Garten. Viel Platz für die große Familie. Ein geräumiges Tageslicht Gäste WC mit Walk In Dusche gibt es ebenfalls im Erdgeschoss. Im 1. OG liegen das Schlafzimmer mit Ankleidebereich, ein Kinderzimmer und ein Wellness Badezimmer mit Badewanne und Walk In Dusche. Im 2. OG gibt es ein weiteres großes Zimmer, ein Badezimmer und eine traumhaft schöne und große Dachterrasse. Von hier genießen Sie den Blick über Bad Vilbel und bis in den Taunus. Im Keller haben Sie normale Deckenhöhe und ca. 70 qm Platz für Kinder-, Gästezimmer oder Büro. Und auch hier gibt es eine Fußbodenheizung. Anschlüsse für ein weiteres Bad sind vorhanden. Natürlich gibt es hier auch einen Abstellraum, den Heizungskeller und eine separate Waschküche. Das ganze Haus ist sehr lichtdurchflutet und bietet allen Komfort für ein modernes Zuhause. Es stehen 2 PKW Außenstellplätze zur Verfügung. Eine Baugenehmigung für die Errichtung eines Doppelparkers ist gültig und vorhanden. Schauen Sie sich gerne die Grundrisse des Hauses an. Diese finden Sie im Link. Ein wahrer Traum!!!!
- massive Bauweise 42er Steine - Fußbodenheizung im ganzen Haus, raumgesteuert!!! - Terrasse, Garten - Dachterrasse - 3fach Verglasung - Elektrische Rollläden - Videosprechanlage - Videoüberwachung - Granitboden im ganzen Haus - Hochwertige Einbauküche - Hochwertige Bäder - Treppen mit Edelstahlgeländer - Treppen mit integrierten Spots - Absolut niedrige Energiekosten - Waschküche - Diverse Abstellräume - Baugenehmigung für Doppelparker
Bad Vilbel - oder die Stadt der Quellen - hat eine optimale Infrastruktur. Wenige Gehminuten entfernt gelangen Sie zum Südbahnhof. Hier können Sie mit der Bahn oder Bus schnell die Frankfurter Innenstadt erreichen. Kindergärten, diverse Schulen, wie zum Beispiel die europäische Schule und zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten finden Sie in unmittelbarer Nähe vor. Ärzte, Apotheken und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Die Neue Mitte mit netten Geschäften, Cafés und Restaurants ist ebenfalls fußläufig erreichbar (ca. 10 Minuten). Nicht zu vergessen, die kulturellen Veranstaltungen wie z.B. die Burgfestspiele, Freilicht Kino.... Bad Vilbel gehört zu den begehrtesten Wohnorten rund um Frankfurt. Desweiteren ist der Autobahnzubringer in Kürze zu erreichen.
Besichtigungstermine vor Ort werden nach Absprache mit Jana Erbe Immobilien vereinbart. Aufgrund von Corona werden Besichtigungen nur mit Mund-/Nasenschutz durchgeführt. Idealerweise ist es von Vorteil, wenn eine Finanzierung im Vorfeld geklärt ist. Hierbei kann ich Ihnen behilflich sein und Ratschläge geben. Auch hier ist aufgrund von Corona damit zu rechnen, dass eine Finanzierung länger dauern kann. Alle Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen bleiben vorbehalten. Ein wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz: nach § 2 Abs. 1 Nr.10 GwG bin ich verpflichtet, Kaufinteressenten zu identifizieren. Hierzu muss ich von jedem Interessenten die persönlichen Daten (BPA) aufnehmen. Mit Ihrer Kontaktaufnahme willigen Sie bis auf Widerruf ein, dass ich mich sowohl telefonisch als auch per Email mit Ihnen in Verbindung setzen darf. Mein weiterer Service für Sie: Ich übernehme gerne den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Altimmobilie und sorge so für einen reibungslosen Übergang. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit Jana Erbe Immobilien. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!!!
