2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €169.000
30453 Hannover - Ahlem-Badenstedt-Davenstedt

Objektbeschreibung:
Diese helle und renovierte 2 Zimmerwohnung besticht durch seinen traumhaften Weitblick auf den Deister und das weitere Umland von Hannover.
Sie befindet sich im Wohnpark Ahlem, hat einen Personenaufzug und liegt in der 11. und somit obersten Etage.
Große Fenster im Wohnzimmer und Schlafzimmer. Eine Badewanne und ein Waschmaschinenanschluss befinden sich im hellen Bad. Loggia mit Südausrichtung, ein eigener Keller, Fahrradkeller und ein Trockenraum gehören ebenfalls dazu.
Für 15.000 € kann die geschlossene Garage in der Tiefgarage miterworben werden.

Ausstattung:
- Badewanne und Waschmaschinenanschluss im Bad
- Großer Einbauschrank im Flur
- 2 Fahrstühle
- eigener Keller
- Trockenraum
- Müllschlucker auf jeder Etage
- gepflegtes Objekt
- abgeschlossene Garage in der Tiefgarage (KP 15.000 €)(Nebenkosten 17€)

Die Küche auf den Fotos dient nur zu Anschauungszwecken

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 04.01.2021
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €

Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Ahlem liegt im Westen von Hannover Hannover,
und wird umgeben von den Stadtteilen
Herrenhausen, Limmer und Davenstedt. In nur 20 Minuten gelangen Sie mit Bus oder Bahn die Innenstadt von Hannover. Außerdem ist Ahlem von Wald und Wiesen umgeben.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und KiTa´s sind fußläufig
gut zu erreichen.

Die Wohnung selbst liegt in einer Seitenstraße und nur ca. 5
Minuten Fußweg von der Straßenbahnendhaltestelle entfernt.

Sonstiges:
Dieses Objekt wird Provisionsfrei für den Käufer angeboten.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 115,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 04.10.2016
Gültig bis: 2026-10-03
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1971
Letzte Modernisierung: 2020
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 02450101