2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €145.000
33604 Bielefeld - Mitte

Objektbeschreibung:
+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2112623?accessKey=5fc5 +++

Diese modern gestaltete und erst 2018 vollständig renovierte Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage von Bielefeld eignet sich ebenso als gemütliches Zuhause für Singles und Paare wie zur geschickten Kapitalanlage. Sie finden die 2-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 mit insgesamt 36 Wohneinheiten.

Die ca. 62 m² große Wohnfläche ist vorteilhaft aufgeteilt: Das großzügige Wohnzimmer bietet Platz für einen separaten Essbereich und gewährt Zugang zum sonnigen Südbalkon, der zu entspannten und erholsamen Stunden im Freien einlädt. Die Küche überrascht mit einer modernen Einbauküche inklusive Elektrogeräten wie z.B. einem Backofen auf Komforthöhe. Das Tageslichtbad ist sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ergänzt wird das ansprechende Raumangebot durch ein privates Kellerabteil, einen Fahrradkeller sowie einen eigenen Tiefgaragenstellplatz.

Ein schöner Garten wird von den Bewohnern des Hauses gemeinsam genutzt während ein Winterdienst- und Hausreinigungsservice für weiteren Wohnkomfort sorgt. Das monatliche Hausgeld inklusive ca. 167 € umlegbarer Kosten beläuft sich auf ca. 229 €.

Objektnr: 1028082

Ausstattung:
+ Vollständig renoviert (2018)
+ Südbalkon
+ TG-Stellplatz
+ Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
+ Einbauküche samt Elektrogeräte
+ Eigenes Kellerabteil, Fahrradkeller
+ Winterdienst, Hausreinigung
+ Sehr gute Anbindung
+ Kurze Versorgungswege
+ Nahe der Sparrenburg, zentrumsnah
+ Monatliches Hausgeld ca. 229 €

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Kaufpreis pro m²: 2.338,71 €

Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 2,38 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Gesamtfläche: ca. 62 m²

Lagebeschreibung:
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in hervorragend angebundener Lage in Bielefeld-Sieker, ca. 5 km südlich der belebten Innenstadt und in ca. 2,5 km Entfernung zur Sparrenburg, welche nicht nur bei Touristen ein beliebtes Ausflugsziel darstellt.

Freuen Sie sich außerdem auf kurze Versorgungswege und eine optimale medizinische Versorgung in bequemer Reichweite: Der nächstgelegene Supermarkt liegt in ca. 350 m Entfernung und wird durch zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants und eine Apotheke im näheren Umkreis von ca. 7 Gehminuten ergänzt. Die nächste Arztpraxis liegt in komfortabler Distanz von ca. 290 m.

Eine regelmäßige Verbindung an das gesamte Stadtgebiet gewährleistet der ÖPNV durch zahlreiche Stadtbahn-Linien. Die nächstgelegene Haltestelle “Sieker” liegt z.B. nur ca. 4 Gehminuten entfernt. Der Bielefelder Hauptbahnhof befindet sich in ca. 5 km Entfernung und bindet optimal an den Nah- und Fernverkehr an. Außerdem profitieren Sie von der äußerst verkehrsgünstigen Lage in unmittelbarer Nähe zur B66 und gelangen so nach ca. 7 Autominuten auf die A2.

Sonstiges:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas,Fernwärme
Energieverbrauch: 103 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Letzte Modernisierung: 2016
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Gas

Anbieter-Objekt-ID: f282f92db5