3-Zimmer Wohnung zu vermieten €940 105 m²
Wilhelm-Späth-Straße 45d, 90461 Nürnberg, Glockenhof

Diese ansprechende und vollständig renovierte Maisonette-Wohnung liegt in der dritten Etage. Sie kann ab sofort bezogen werden. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der sich auch für WGs eignet. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zum Objekt gehört auch ein Keller. Nach Betreten der Wohnung befinden Sie sich im offenen Wohnbereich mit Zugang zu allen weiteren Räumen. Wohnzimmer- Küche- und Badezimmerboden sind gefliest. Im Arbeitszimmer und Schlafzimmer wurde ein neuer Laminatboden verlegt. Die gesamte Wohnung wurde erst kürzlich neu gestrichen. Im lichtdurchfluteten Badezimmer befindet sich eine Eckbadewanne, eine große Dusche, ein Doppelwaschtisch nebst WC und Bidet. Die Galerie eigenet sich insbesondere als zusätzlichen Arbeitsplatz.

Mit der Wohnung wird ein Duplexparkplatz für 60 € mit vermietet.

Die Wohnung befindet sich in einer Fahrradstraße im Nibelungenviertel. Beim Nibelungenviertel handelt es sich um eine der beliebtesten Wohngegenden im Süden von Nürnberg von typischen Altbau-Stadthäusern geprägtem Umfeld. Aufgrund der Lage bietet der beliebte Stadtteil im Nürnberger Süden einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. Der nahegelegene Dutzendteich lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Der Stadtteil verfügt über eine ausgesprochen gute Infrastruktur, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Friseure und Restaurants sind schnell erreicht. Außerdem besteht eine gute Anbindung zum Nürnberger Hauptbahnhof und in die Innenstadt, welche mit der Straßenbahn in wenigen Minuten erreichbar sind. Unweit der Wohnung befinden sich zudem eine Grundschule, Gymnasien und Kindergärten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmärkte, Bäckereien sind fußläufig zu erreichen.

Bei Mietvertragsabschluss wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart. Der Duplexparkplatz ist in der vorgenannten Kaltmiete nicht enthalten. Die monatliche Miete für den Duplexparker beträgt 60 €