3-Zimmer Wohnung zu vermieten €820 102 m²
Keltenring 10, 86447 Todtenweis/ Sand, Todtenweis

Die gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 2000, besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten und befindet sich in einer moderneren, ruhigen und familiärer Umgebung. Das Objekt ist komplett unterkellert, erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über Einzelgaragen direkt vor dem Hauseingang.

Die großzügige und lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus einem Wohnzimmer mit Kaminofenanschluss (OHNE Kamin) mit Zugang zur S/W Terrasse mit einem kleinem Gartenanteil, einer großzügigen Wohnküche mit Einbauküche (KANN gegen eine faire Ablöse übernommen werden), einem Schlafzimmer, einem Kinder/Bürozimmer, einem geräumigen Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster, einem Abstellraum/Gäste WC mit Fenster, Flur, einem großzügigen Kellerabteil und einer Einzelgarage und einem KFZ Stellplatz im freien direkt am Hauseingang.

Das Objekt befindet sich in "Sand" einem der Gemeindeanteile von Tedtenweis, ein historisch gewachsener Ort am nordwestlichen Lechrain des Landkreises Aichach-Friedberg. Die gute Anbindungen an die Stadt Augsburg (15 km) sowie die Entwicklungsachse Augsburg – Donauwörth (7 km) sind Basis einer nachhaltigen Gemeindeentwicklung und ideal für Pendler geeignet. Die Gemeinde Todtenweis/ Sand bietet ein vielfältiges Betreuungs und Bildungsangebot. Der Übergang von Bildung zur Freitzeit ist je nach Interessenlage und persönlicher Schwerpunktsetzung fließend. Neben den klassischen Einrichtungen "Kinderbetreuung und Schule" fördern diverse Vereine rege musische, sportliche und kulturelle Betätigungen. Verschiedene Einkaufmöglichkeiten, Ärtze, Banken etc. sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Einbauküche: Die gepflegte Einbauküche und Badmöbel KÖNNEN vom Vormieter gegen eine faire Ablöse von EUR 1000,- übernommen werden. Garage und KFZ- Aussenstellplatz: Die monatliche Miete für die Einzelgarage und den Stellplatz dirket am Haus beträgt zusammen EUR 60,- und ist nicht in der Miete enthalten. Energieverbrauchsausweis liegt vor: Gültig bis: 15.07.2028 Energieverbrauchkennwert: 100,3 kWh pro m² pro Jahr Energieträger: ÖL Baujahr: 1999 Sonstiges: Das Expose wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.