2-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050 97 m²
Kirchgasse 10, 65345 Rheingau-Taunus-Kreis, Eltville am Rhein

Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus, kernsaniert und nach baubiologischen Gesichtspunkten, in Abstimmung mit dem Denkmalschutz, nach heutigen Wohnanforderungen wieder aufgebaut. Das inmitten der ruhigen Ortsmitte gelegene Anwesen hat eine schöne Ecklage. Die Fassade ist in den oberen Etagen verschiefert, im Erdgeschoss ist das Fachwerk freigelegt.

Küche mit circa 9,5 m², gefliest und mit schöner, heller Komfort-Einbauküche nebst Einbaugeräten ausgestattet. Tageslicht Bad mit circa 10 m², hell gefliest, Eckwanne, separate Dusche mit Glasabtrennung, zwei Waschbecken, Handtuchwärmer und Toilette. Gäste WC Ein großes und ein kleines Schlafzimmer mit circa 18 und 9 m². Großer Wohn- und Essbereich mit 36 m², bodentiefe Fenster und Zugang zum Balkon, offene, geräumige Diele Gut nutzbarer, quadratischer Balkon mit circa 6,5 qm Ahorn-Parkett, Parabolantenne versteckt auf dem Dach, somit keine Kabelgebühren Sehr gutes Internet, perfekt für Home-Office

Eltville Rauenthal ist ein bevorzugter und ruhiger Wohnort in Halbhöhenlage. Er liegt sehr verkehrsgünstig, man ist schnell auf der A 66, in einer viertel Stunde in der Wiesbadener, in 20 Minuten in der Mainzer Innenstadt oder in 25 Minuten am Flughafen. Rauenthal selbst als Stadtteil von Eltville hat knapp 2000 Einwohner, ist vom Weinbau geprägt und hat eine sehr gut ausgestattete Grundschule sowie Kindergarten mit Ganztagesangeboten. Beides fußläufig. Ein Lebensmittellädchen, ein Bäcker, Blumen-, Obst- und Gemüseladen, Restaurants und Straußwirtschaften sowie diverse Vereine bieten einen fußläufiges Grundangebot. Natur-Freunde und Sportler sind in wenigen Minuten im Wald oder in den Weinbergen.

Grundriss siehe Anlage Bei Bedarf kann im Hof ein Stellplatz für 50 € monatlich gemietet werden, mit elektrischer Toranlage