3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €340.000 81 m²
88090 Immenstaad, Immenstaad am Bodensee
bisheriger Preis €335.000

Schöne 3 Zimmer Wohnung in Immenstaad . Die Wohnung hat einen guten Grundriss. Das Bad ist modern mit dunklem Boden und hellen Wandfliesen gefliest. Ein Schwedenofen bringt in das Wohnzimmer angenehme Wärme, Licht und Wohlbehagen. Das Highlight ist aber die zweiseitige Dachterrasse mit schöner See und Bergsicht mit Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer. Die Einbauküche ist natürlich im Kaufpreis inbegriffen, sowie der Außenstellplatz direkt vor der Tür. Zur Wohnung gehört eine Abstellkammer mit 3qm direkt neben der Eingangstür, sowie ein 7qm großer Kellerraum . Gemeinschaftliche Räume wie z.B. der Fahrradraum sind natürlich auch vorhanden.

Der 6000-Seelen-Ort Immenstaad ist ein idealer Wohnort auf der Sonnenseite des Bodensees mit herrlichem Blick auf den See und die Alpen. Die Landschaft bietet viel Abwechslung, mit Rebhängen, Obstkulturen und mit historischen Städten und Dörfern mit südlichem Flair. Jede Jahreszeit bietet besondere Highlights: im Frühjahr blühen über weite Flächen die Obstbäume, der Sommer versprüht südlichen Charme und im Herbst kann man während der Obst- und Weinernte viele Weinfeste im Freien besuchen. Österreich und die Schweiz sind mit Schiff, Auto oder Bahn schnell zu erreichen. Immenstaad hat alles, was das Herz begehrt: eine phantastische Gastronomie, gute Einkaufsmöglichkeiten, abwechslungsreiche Veranstaltungen, Sport- und Freizeiteinrichtungen, Strand- und Hallenbad, Surf- und Segelschule, ein Kletterpark, Bootsverleih und vieles mehr. Auch für Familien bietet Immenstaad vielfältige Möglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Schule und Kindergarten sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Das Hausgeld von 404,- EUR setzt sich wie folgt zusammen: 16,- Versicherungen 150,- Heizung, Warmwasser (aktuell 5Personenhaushalt) hier besteht großes Einsparpotenzial durch den Kaminofen 21,- Verwaltergebühr 150,- Rücklagen 35,- Hausmeister 32,- Sonstiges