Die Immobilie eignet sich durch 3 abgeschlossene Wohnungen als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. In allen Wohnungen befindet sich ein Tageslichtbad: Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen Balkon, der einen Zugang zum Hof ermöglicht. Einen weiteren Balkon gibt es in der ersten Etage. Eine große, auf dem Grundstück befindliche Scheune bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der Hof könnte als Stellplatz genutzt werden.
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Mömlingen . Einrichtungen des öffentlichen Lebens, Kita und Grundschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen findet man im Umkreis von ca. 10 km. Es besteht eine gute Verkehrsverbindung nach Aschaffenburg und an die Metropole Frankfurt.