Haus zum Verkauf €580.000 131 m²
Herzlich Willkommen! Charmant und sehr liebevoll gestaltet, erwartet Sie dieses 2017 erbaute Einfamilienhaus. Von Anfang an merkt man, dass hier behagliches Wohnen im Vordergrund steht. Das sonnenverwöhnte Haus mit seiner sehr besonders ansprechenden Architektur in absolut ruhiger Lage wird Sie bestimmt auf Anhieb begeistern. Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie ein behagliches Wohlgefühl, das auf einen genialen Grundriss, eine geschmackvolle, hochwertige Ausstattung und viele bodentiefe Fenster zurück zu führen ist. Dreh- und Angelpunkt des Hauses bildet der Wohnbereich und die offene und exklusive Küche. Die nach Südwesten ausgerichtete Terrasse (noch nicht fertiggestellt) lädt bei den ersten Sonnenstrahlen zum Verweilen ein. Des weiteren befindet sich auf dieser Etage ein Gästezimmer/Büro, ein Hauswirtschafts- und Technikraum sowie ein Duschbad. Vom geräumigen Flur gelangen Sie über eine offene Holztreppe in das Obergeschoss auf eine Galerie mit einem wunderschönen Ausblick über Ruschweiler und Ilmensee. Auf dieser Etage finden Sie zwei gemütliche Schlafzimmer sowie das exklusive Badezimmer mit einem großen Waschbecken, einer übergroßen Dusche sowie einer wunderschöne Eckbadewanne und ein WC. Das moderne Badezimmer auf dieser Etage bietet Ihnen viel Platz für die ganze Familie. Die Außenanlage bei diesem Anwesen können Sie noch selber gestalten. Eine Garage oder ein Carport kann jederzeit errichtet werden. Dieses moderne, besondere Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die exklusive Ausstattung, die tolle Lage sowie die vielen liebevollen Details machen das Haus zu einem echten Kleinod. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
* Ausrichtung Süd/West * niedriger Energieverbrauch * direkt angrenzende Natur * Holzständer-Bauweise * Wasseranschlüsse auf der Terrasse * elektrische Jalousien im ersten und zweiten Obergeschoss * Eichenparkett im ganzen Haus * exklusive Einbauküche * Fußbodenheizung * hochwertige Sanitärausstattung * bodentiefe Fenster * großer Garten (kann noch selbst gestaltet werden)
Diese charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Randlage von Illmensee-Ruschweiler. Fernab vom Tourismus grenzt das Haus direkt an den Ortsrand mit einem traumhaften Blick in die Ferne. In ca. 35 Autominuten haben Sie den Bodensee erreicht. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Illmensee gehört zum Landkreis Sigmaringen, ca 30 Autominuten nordwestlich des Bodensees. Hier bieten sich Ihnen zahllose Möglichkeiten, die herrliche Natur direkt ab der Haustüre zu erkunden. Illmensee verfügt über eine gute Verkehrsanbindung und eine gute Infrastruktur. Nicht nur als Erholungsort bietet der Ort ein breites Angebot. Im nahegelegenen Natursee können Sie angeln und baden. Die nächsten Städte wie Friedrichshafen, Ravensburg, Markdorf und Überlingen erreichen Sie in wenigen Autominuten. Die charmante und aufgeschlossene Gemeinde lädt zum Arbeiten, Leben und Wohlfühlen ein.
Besichtigung: Nach Vereinbarung nur über unser Büro. Exposé: Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit. Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers! Widerrufsbelehrung: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Lorenz Immobilie Ute Lorenz Nesselwanger Strass 9 A 88696 Owingen am Bodensee
