4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000 119 m²
2,00%
frei werdend
Geschoss:
1
Eigentumswohnung mit Charakter einer Doppelhaushälfte bietet Ihnen ein ruhiges Wohnen auf ca. 120 m² . Die großflächigen Fenster spendieren der Wohnung viel Tageslicht. Der modern geschnittene Grundriss teilt die Wohnung in Wohnbereich und Schlafbereich. Ein nur für diese Wohnung eigener Eingangsbereich, lässt eigenständiges Wohnen zu. Im Erdgeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zu einer separaten Terrasse. Die Teilungserklärung umfasst sieben Wohnungen. Die Wohnungen werden von einer ortsansässiger Hausverwaltung zuverlässig verwaltet. Die Treppe führt nach oben in die eigentliche Wohnung. Am Eingang der Wohnung befindet sich das Gäste WC mit zusätzlicher Dusche. Weiter geht's in den Wohn- Essbereich mit großzügiger Küche. Ein gemütlicher Ofenkamin sorgt in der kalten Jahreszeit für wohltuende Wärme und behagliches Entspannen. Im Sommer werden Sie die große Süd-Dachterrasse zu schätzen wissen. Die Dachterrasse hat auch Zugang vom Schlafbereich im hinteren Teil der Wohnung. Das dort liegende großzügige Badezimmer ist mit Toilette, Doppelwaschtisch, ebenerdige Dusche und einer Eckbadewanne ausgestattet.
Es handelt sich hier um ein Erbbaurecht. Die monatliche Pacht beträgt 50,00 €
EG: Hauseingang, Diele, Treppe nach oben, Hauswirtschafts- und Abstellraum, Ausgang zum kleinen Garten.
OG: Wohnungseingangstür, Diele im Anschluss zum Gästebadezimmer mit WC, Waschtisch und Dusche. Eingang zu Küche mit großem Ess-Wohnbereich und Ausgang zur großen Dachterrasse. Im Wohnbereich ist eine offene Treppe, die zum Dachgeschoss führt. Neben dem Ess-Wohnbereich befindet sich der Schlafbereich mit Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit zwei Waschtischen, Dusche und Eckbadewanne.
Corona bedingt sind Besichtigungstermine nur nach vorheriger Terminabsprache und vorliegender telefonischer Beratung oder Finanzierungsbestätigung möglich.
33334 Gütersloh (Isselhorst)
Isselhorst ist ein ländlich strukturierter Ortsteil der nordöstlich von Gütersloh liegt. Im Ort sind einige mittelständige Unternehmen sowie Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomie, Hotels, Banken, Apotheken und Ärzte angesiedelt. Grundschule und Kindergärten sind zentral gelegen. Bemerkenswert ist die ruhige Lage aber auch die Nähe zu Gütersloh und Bielefeld. Vorhanden sind gute Anbindungen zur BAB A2 und A33 sowie zur Bahnstrecke Hannover - Dortmund. Viele Freizeitangebote und Erholungsmöglichkeiten machen Isselhorst zu einem angesagten Ort mit Flair. Die größten Arbeitgeber sind Bertelsmann und Miele.
