Haus zum Verkauf €397.000
44575 Nordrhein-Westfalen - Castrop-Rauxel

Ausstattung:
• Angeboten wird ein 2001 erbautes Reihenhaus mit zwei Etagen plus Dachgeschoss und Keller.
• Das Grundstück umfasst rund 205 Quadratmeter und bietet einen Garten mit ca. 24 Quadratmeter großer Terrasse mit Markise.
• Der Garten verfügt an der Aussenwand des Hauses über einen Wasser-sowie Stromanschluss.
• Der gehobene Bau ist gut gepflegt und präsentiert sich mit einer ansprechenden Fassade.
• Die Küche und das große Bad mit Wanne und Dusche befinden sich in einem guten Zustand, dazu gibt es ein Gäste-WC.
• Die Böden sind mit Fliesen und Laminat gestaltet.
• Für wohlige Wärme sorgt unter anderem eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss.
• Die Kunststofffenster sind doppelt verglast.
• Es ist eine Garage vorhanden.

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Kaufpreis pro m²: 3.452,17 €

Käuferprovision: 1,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 205 m²

Lagebeschreibung:
• Die Immobilie befindet sich in Castrop-Rauxel, im Ortsteil Schwerin.
• Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der näheren Umgebung.
• Mit dem Auto sind Sie schnell auf der A45.
• Auch Freizeit- und Kulturangebote wie beispielsweise das Schloss Goldschmieding, ein Golfplatz und der Fussballplatz Blau Gelb Schwerin finden sich in der Nähe.

• Anbindung ÖPNV:
Bus | Am Weißdorn (ca. 4 Gehminuten)

Sonstiges:
Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ebay Kleinanzeigen und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und alle Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 57.7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 16.12.2020
Gültig bis: 2030-12-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2001
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: CX4H0QM4