Haus zu vermieten €1.350 187 m²
Hengersberger Str. 13, 94557 Niederalteich, Deggendorf (Kreis)

Neuwertige Doppelhaushälfte mit vielen Besonderheiten EG: Eingangsbereich mit Platz für Garderobe, Gäste-WC/-Bad, großzügiger Wohnbereich mit Essplatz und Küche. Großer Balkon mit Glasdach und Beschattung durch eine elektrisch steuerbare Markise. Treppe direkt in den Garten. OG: Bad, separate Toilette, Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, Kinder-/ Gästezimmer. UG: Technikraum mit Lüftungsanlage und Heizung, möblierten Wäscheraum mit Waschmaschinenanschluss und direktem Zugang zur Terrasse. Großes Zimmer, z.B. als Büro nutzbar. In allen Räumen -ausgenommen der Bäder- gibt es Anschlüsse für Fernseher und Internet, zum Teil auch zweifach. Neben den fünf einladenden Zimmern zählen außerdem zwei Badezimmer zu dem Haus. Das Gäste-WC/ -Bad hat neben Toilette und Urinal auch eine bodengleiche Dusche mit Echtglastüren, die sich platzsparend einklappen lassen. Im OG gibt es neben dem geräumigen Bad mit großer Regendusche, Badewanne und Waschbecken ein separates WC mit Duschtoilette. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Praktischerweise gehört auch eine Doppelgarage zu der Immobilie. Das Haus wurde 2018 erbaut und wird per Wärmepumpe beheizt. Der monatliche Mietpreis liegt bei 1.350 Euro, hierin enthalten ist die Miete für die Doppelgarage von 100,00 Euro.

Fliesen, Parkett Eiche, bodentiefe Fenster in den Schlaf-/ Wohnräumen, Fußbodenheizung, großer Balkon mit Glasdach und Beschattung, Raffstore mit Funksteuerung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. LED-Einbaustrahler, Bewegungsmelder in den Gängen.

Zentral, trotzdem ruhig am Bach, Bäcker, Metzger und Einkaufsmarkt sowie Banken vor Ort, Autobahn A 2in 2 km, Schulen und Kindergarten, ca. 12 km bis Deggendorf Zentrum

Die besondere Immobilie für solvente Mieter, die langfristig ein Zuhause suchen. Nichtraucherhaus! Keine Hundehaltung, sonstige Haustiere nur nach Absprache.