2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000 62 m²
73240 Wendlingen

3 % zzgl. MwSt.

vermietet

1 Stellplatz

Die durch uns zum Verkauf angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist sowohl über das Treppenhaus als auch mit dem Aufzug zu erreichen.

Die 2 Zimmer verteilen sich großzügig auf ca. 62 m² Wohnfläche. Der Flur verbindet funktional alle Räume der Wohnung miteinander. Das helle Wohnzimmer mit ca. 25 m² bietet Ihnen ausreichend Platz, um Wohnen und Essen zu vereinen. Zudem gelangen Sie von hier aus auf den überdachten Süd-Ost-Balkon. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer, welches über eine ausreichende Größe verfügt. Neben der Küche liegt das Badezimmer, dieses ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat. Die Fenster wurden vor ca. 20 Jahren durch Kunststofffenster ersetzt. Ansonsten befindet sich die Wohnung (bis auf Wand- und Bodenbeläge, die in den vergangenen Jahren überwiegend erneuert wurden) in einem baujahrestypischen Zustand.

Dank des Hausmeisterservices werden die üblichen Reinigungsarbeiten u.a auch die Kehrwoche von der Hausverwaltung übernommen.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Zudem stehen Ihnen mehrere Räumlichkeiten im Untergeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung in Nicht-Pandemie-Zeiten zur Verfügung darunter ein Schwimmbad, ein Tischtennisraum, ein Gymnastikraum sowie ein Partyraum.

Aktuell ist die Wohnung für 570 € warm vermietet (380 € Kaltmiete inklusive Stellplatz + 190 € Nebenkostenvorauszahlung). Das Hausgeld beträgt ca. 237 € zzgl. 114 € zur Rücklagenbildung.

Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

73240 Wendlingen

Wer eine zentral gelegene Wohnung sucht, liegt bei diesem Angebot goldrichtig! Hier wohnen Sie im Herzen von Wendlingen und können fußläufig Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und auch den S-Bahnhof erreichen. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie zum Autobahnanschluss der A8 sowie zur Bundesstraße B313.