Haus zum Verkauf €620.000 200 m²
Langenfeld 10, 74245 Löwenstein / Hößlinsülz, Löwenstein

Das dreistöckige, schöne und gepflegte Einfamilienhaus steht ab sofort zum Verkauf. Zu der Immobilie zählen neben fünf einladenden Zimmern ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Ein barrierefreier Zugang zum Objekt ist möglich. Außerdem kann es als Zweitwohnsitz genutzt werden. Das Haus wurde 2001 erbaut und wird durch eine Öl-Heizung / Solar-Heizung beheizt. Ein aktueller Bedarfsausweis ist erstellt. Zwei Garagen für Ihr Auto, plus zusätzlichen Carport und Kellerräume mit WC stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 620.000 Euro.

Fußbodenheizung plus statische Heizkörper, Kamin, Solaranlage, Weinkeller/Trockenkeller, Bad en Suite inkl. Wäscheabwurfschacht, elektrische Rollläden, Terrasse 34qm ist bereits teilweise überdacht und wetterschutzverglast (3 Markisen vorhanden und installiert), eine offene Küche mit Kochinsel und Theke ist enthalten, es befindet sich in der Küche ein separater Abstellraum bzw. eine geräumige Speisekammer. Gartenausstattung; Zisterne, nicht aktiver Hühnerstall welcher wieder aktiviert werden könnte (wurde als Geräteschuppen genutzt). Der Garten ist mit einem Anhänger zugänglich. Garagenausstattung: Die Garage bietet zudem ausreichend Platz für eine Werkbank/Werkstatteinrichtung. Beide Garagentore funktionieren elektrisch sowie auch von Hand. Neben Abstellräumen, Technikraum und Waschküche bietet das UG eine separate Wohnfläche. Der Haupteingang ist derzeit mit einer Rollstuhlrampe überbaut, welche jederzeit entfernt werden kann. Das Obergeschoss, ist aktuell nicht ausgebaut, jedoch vorbereitet und markiert bzgl. Rohre und Leitungen. Fenster sind bereits gesetzt. Das OG kann nach freien Wünschen gestaltet werden. Die Wohnflächenschätzung liegt hier bei ca. 75qm. Es ist möglich das DG zur Einliegerwohnung auszubauen.

Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit Zugang zu Spazier- und Feldwegen in Hößlinsülz, einem Teilort von Löwenstein. Neben Kegeln und Minigolf im Ort lädt der 1km entfernte Breitenauer See zum verweilen ein. In der Nähe befinden sich; - eine Bäckerei 1,8km - Arzt 2,3km - Einkaufsmöglichkeit 2 km - S-Bahn 3,7km (Busverbindung von Hößlinsülz nach Willsbach vorhanden) - Autobahn Weinsberg 7,9km - SLK Klinik Löwenstein 7,4km

Ein Besichtigungstermin wird ausschließlich an Interessenten mit Finanzierungsbestätigung vergeben. (Makleranfragen sind nicht erwünscht!)