2-Zimmer Wohnung zu vermieten €510 55 m²
40885 Ratingen (Breitscheid)

1.530,00 €

frei ab 01.02.2021
Geschoss: 1

Die Wohnung verfügt über eine sehr gepflegte, helle Ausstattung. Die Böden sind überwiegend mit hochwertigem Laminat in Eichenoptik belegt. Die mit Raufasertapete beklebten Wände werden vor Einzug weiß angestrichen. Die Zimmertüren und Zargen sowie die Wohnungstür innen werden ebenfalls frisch weiß lackiert. Das Wohnzimmer ist mit einer Glastür versehen. Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Spülmaschine, Backofen, Ceranfeld mit Abzugshaube und einen Kühlschrank. In Verbindung mit den isolierverglasten Fenstern mit Außenrollläden und der Fernwärmeheizung mit Warmwasseraufbereitung ergibt sich ein niedriger Energieverbrauch.

Diese gut belichtete Wohnung besticht durch die ruhige Lage und eine interessante Raumgestaltung. Die Wohnung bietet ein ca. 23 m² großes Wohn-/Esszimmer mit Süd-West-Balkon und Abstellraum, ein Schlafzimmer mit großem Fensterausschnitt, eine eingerichtete Küche und ein weißes Wannenbad. Das Badezimmer verfügt über ein Hänge-WC, einen Waschtisch mit großem beleuchtetem Spiegelschrank, eine Handtuchhalterheizung sowie einem Waschmaschinenanschluss. Im Flur befindet sich ein geräumiger Einbauschrank. Ein eigener Kellerraum gehört zum Angebot. Der gemeinschaftlich genutzte Trockenraum und der Fahrradraum befinden sich ebenfalls im Untergeschoss. Das Haus verfügt über Kabelanschluss. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus.
Energieverbrauchsausweis, 74,4 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser, Fernwärme, B, Baujahr 1996

Perfekt für eine Person

Rolladen, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12

40885 Ratingen (Breitscheid)

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in idyllischer Wohnlage im Ratinger Stadtteil Breitscheid am Rande eines Landschaftsschutzgebietes. Wälder, Felder und Wiesen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Diverse Naherholungsgebiete, ein Golfclub sowie Tennis- und Reitanlagen ergänzen den hohen Freizeitwert. Sport-/Freizeitangebote sowie Geschäfte sind schnell und bequem zu erreichen. Der nächste Discounter befindet sich ca. 3 Autominuten entfernt. Ratingen-Breitscheid gilt als Top Standort zwischen Ratingen, Düsseldorf, Mülheim und Essen. Bis zum Lintorfer Ortskern mit seinen vielfältigen Einzelhandelsgeschäften Banken, Ärzte und Apotheken und einer gut sortierten Gastronomie sind es nur wenige Autominuten. Die Ratinger Innenstadt ist in ca. 12 Minuten erreicht. Beste Verkehrsanbindungen an die umliegenden Autobahnen A3, A44, A52 und A524 durch das Autobahnkreuz Breitscheid in Richtung Düsseldorf, Köln, Krefeld und in das Ruhrgebiet belegen die perfekte Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel binden Sie an die umliegenden Gemeinden an. In Ratingen-Breitscheid befindet sich das Schloss Landsberg, ein im 13. Jahrhundert erbautes Schloss am Fuße des Ruhrtals. Das Schloss kann von den umgebenden öffentlich zugänglichen Parkanlagen aus von außen besichtigt werden. Desweiteren befindet sich auch das Schloss Linnep zusammen mit der Waldkirche Linnep in Ratingen-Breitscheid.