Haus zum Verkauf €695.000
45144 Nordrhein-Westfalen - Essen-West

Wir präsentieren Ihnen hier ein Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Essen
Frohnhausen, welches 1955 in massiver Bauweise errichtet wurde. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss mit jeweils 2 ähnlichen Wohneinheiten.

2-Zimmer-Wohnungen:
Sowohl die Wohnungen vom Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss mit durchschnittlich ca. 42 m² Wohnfläche als auch die beiden Wohnungen im Dachgeschoss mit durchschnittlich ca. 38 m² Wohnfläche sind mit jeweils zwei Wohnräumen optimal aufgeteilt.

Ausstattung:
Durch die massive Bausubstanz und die optimalen Wohnungsgrößen bietet Ihnen dieses Objekt mehrere Entwicklungsmöglichkeiten.
Das Haus ist aktuell in einem ordentlichen aber sanierungsbedürftigen Zustand.

Lage:
Das Objekt liegt zentral in Essen-Frohnhausen, nur unweit vom ebenfalls beliebten Stadtteil Holsterhausen entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die nächste Straßenbahn- bzw. Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Auch die Universität Duisburg-Essen mit ca. 2,4 km Entfernung (4 Haltestellen) oder das Universitätsklinikum mit 1,8 km Entfernung (4 Haltestellen) werden schnell und bequem mit dem ÖPNV erreicht. Durch die nahliegende A40 sowie den Bahnhof Essen-West besteht auch überregional eine gute Anbindung.

Gerne übersenden wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage ein ausführliches Exposé.

Liebe Grüße