Haus zum Verkauf €530.000 1260 m²
36110 Schlitz

3,57 Prozent inkl. MwSt.

2-geschossiges historisches Wohnhaus aus dem 18.Jhdt.

Es ist ein Fachwerkbau mit Krüppelwalmdach (Tonpfannen) und massivem Sandsteinmauerwerksockel.

Das Haus wurde 1980 umfassend saniert und zu einem grosszügigen Einfamilienhaus mit über 300 m² Wohnfläche umgebaut.

Im Erdgeschoss kann eine Einliegerwohnung mit 2 Zimmern und Küche abgetrennt werden.

Beheizung mit Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung, Brennwerttherme von 2005, Rippenheizkörper.

Untergeschoss mit sehr grosser Garage, Platz für 2 PKW. Gewölbekeller als Weinkeller bestens geeignet.

Erdgeschoss mit 3 Zimmern und Badezimmer mit Dusche und Wanne.

Grosszügiges Treppenhaus mit dreiläufiger Eichenholztreppe, grossem Luftraum und Galerie im Obergeschoss.

Werkstatt / Gartengeräteraum / Heizungsraum.

Das Obergeschoss mit Wohnzimmer mit grossem offenen Kamin und Kachelofen am Essbereich.

Einbauküche mit gefliesten Arbeitsplatten und Esse, Hauswirtschaftsraum. Schlaf- und Badezimmer, grosses helles Arbeitszimmer (Atelier).

Dem Wohnbereich vorgelagert ein Anbau (historischer Fachwerksbau).

Das Dachgeschoss ist bis auf ein Giebelzimmer nicht ausgebaut und sehr geräumig.

Holzfenster isolierverglast.

In allen Räumen im Erdgeschoss und im Obergeschoss rustikaler Steinzeugplatten-Fussboden.
Das historische Balkentragwerk ist grossteils unverkleidet.

950 m² grosser Garten mit ca 50 m² grossem Fischteich, Baumbestand und altem Holzschuppen.

Wohnfläche:
EG etwa 90 m²
OG etwa 205 m²
DG etwa 15 m²
Nebenflächen: 126 m² / Dachgeschoss 100 m²

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Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, modernisiert: 1984

36110 Schlitz

Die Umgebung besteht einerseits aus Einfamilienhäusern, auf der Ostseite aus einer Vielzahl historischer Gebäude des gräflichen Schlosses und zugehöriger Bauten.

Der landschaftlich schön gestaltete Schlosspark liegt gegenüber.