Haus zu vermieten €1.300 1700 m²
86663 Asbach-Bäumenheim

3000 €

Baujahr: 1980
frei ab nach Vereinbarung
Geschosse: 2

Sie suchen ein einladendes Haus mit großem Garten zum Verweilen?

Dieses großzügig geschnittene Haus ist Mittelpunkt eines traumhaft ruhig gelegenen Grundstücks.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Holzofen. Von beiden Zimmern gelangt man auf die Südterrasse, die auch vom Garten aus erreicht werden kann.
Ein Kinderzimmer, Bad (Dusche, Wanne, WC), zusätzliches Gäste WC, Wohnküche, Speis, und ein Arbeitszimmer machen das EG komplett.

Im 1. Stock befindet sich ein großes Wohnzimmer (ca. 40 qm) von dem aus man über eine doppelflüglige Tür auf den ca. 11 qm großen angrenzenden Südbalkon mit einer tollen Sicht auf den Garten gelangt. Neben einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Kinderzimmer befindet sich ein tolles neues Badezimmer und ein Gäste WC im 1. Stock.

Im Dachspitz ist zusätzliche Staumöglichkeit vorhanden.

Im Keller befinden sich ein Waschraum und zwei weitere Räume die Sie nutzen können.
Der Rest des Kellers wird vom Vermieter genutzt.

An das Wohnhaus angrenzend befindet sich eine Garage mit Nebengebäude, die vom Vermieter genutzt wird. Der große Garten wird von den Vermietern bewirtschaftet, kann aber mit genutzt werden.

KEINE HAUSTIERE!

- ca. 225 m² Wohnfläche mit neuer Gasheizung

- EG: 2 Schlafräume / 1 Arbeitszimmer
- ältere Einbauküche vorhanden
- separate Speis
- älteres Bad mit Dusche / Wanne / WC und Einbaumöbeln
- neues Gäste WC
- Wohnzimmer mit Holzofen
Überwiegend Parkett und Fliesenboden

- OG: 2 Schlafräume
- großes Wohnzimmer (ca. 40 qm)
- Küche
- neues Bad
- neues Gäste WC
- Überwiegend Vinyl und Fliesenboden

- Dachspitz mit zusätzlichem Stauraum

- Keller: zwei Räume + Waschküche
- Rest des Kellers, Garage mit Nebengebäude und Garten wird vom Vermieter bewirtschaftet ( Garten kann aber mit genutzt werden )

Anzahl Terrassen: 1

86663 Asbach-Bäumenheim

Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße. In 10 Gehminuten ist ein Rewe erreichbar.

- ruhige Lage
- kein Durchgangsverkehr
- verkehrsberuhigter Bereich
- gute Anbindung ( in 1 Gehminute erreicht man eine Busanbindung, in ca. 10 Gehminuten eine Zuganbindung )

Bäumenheim befindet sich südlich von Donauwörth und hat eine ausgezeichnete Bahn-, Bus-, Autobahnanbindung. Eine Apotheke, 2 Kindergärten, eine Schule und vieles mehr ist bequem auch per Fuß erreichbar.