3-Zimmer Wohnung zu vermieten €795 84 m²
49143 Bissendorf, Rechliner Straße 15

2.385 €

frei ab 01.05.2021
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Die derzeit entstehende Neubauanlage aus insgesamt 5 Wohneinheiten (3 im EG + 2 im DG) in Schledehausen soll zum geplanten Fertigstellungstermin (01.05.2021) vermietet werden. Bei der Anlage handelt es sich um ein Energieeffizienzhaus KfW 40+. Alle Räume werden mit Fußbodenheizung sowie einem zentralen Belüftungssystem ausgestattet. Zu dem Energieeffizienzkonzept gehören unter anderem hoch Schall- und Wärmegedämmte Fenster sowie ein modernes LED-Beleuchtungssystem von allen Räumen. Zur Verdunkelung der Räume kommen hochwertige elektrisch betriebene Aluminium-Rollladen zum Einsatz. Als Bodenbelag wird Fliese in Betonoptik im Bad und im Wohn-Essbereich verlegt in restlichen Schlaff-Räumen wird Vinyl-Design-Boden eingesetzt. Zu den 3 Erdgeschosswohnungen gehört jeweils eine Terrasse mit großzügig angelegtem Garten. Die beiden Dachgeschosswohnungen besitzen jeweils eine großzügige überdachte Loggia. Zur Anlage gehören 8 Stellplätze mit insgesamt 4 modernen E-Ladesäulen für Elektro-Autos. Außerdem gehört zur jeder Wohneinheit ein weiterer Abstellraum im Spitzboden.

Die Wohnungen glänzt durch lichtdurchflutete geräumige Räume und durchdachte Raumaufteilung (ohne Dachschrägen im DG). Von dem offenen Küchen- und Wohnbereich gelangen Sie auf die gemütliche Terrasse/Loggia.
Die Wohnungen im Dachgeschoss besitzen zusätzlich einen separaten Ankleideraum bzw. Büro/Babyzimmer. Neben dem Essbereich befindet sich auch jeweils ein großer Abstellraum mit integriertem Regalsystem mit viel Abstellmöglichkeit für die alltäglichen Dinge. Weitere Details lassen sich am Besten bei einem Besichtigungstermin vor Ort klären.

Wohnung EG links: 83,56m² --> Kaltmiete: 795€
Wohnung EG mitte: 65,13m² --> Kaltmiete: 620€
Wohnung EG rechts: 83,56m² --> Kaltmiete: 795€
Wohnung DG links: 87,52m² --> Kaltmiete: 830€
Wohnung DG rechts: 92,40m² --> Kaltmiete: 875€

- Bodenebene Dusche sowie Bad­Mobiliar gehören zur Wohnung
- Zur Wohnung gehört auch ein Regalsystem im Abstellraum
- Außerhalb der Wohnung befindet sich ein zusätzlicher Schuppen/Abstellraum
- Alle Wohnungen werden komplett neu renoviert übergeben
- Außenstellplatz kostet 25€
- Kabel-Deutschland-Anschluss für schnelles Internet
- Haustiere sind nicht erwünscht, bis auf kleine Nagetiere und Fische
- Mietvoraussetzung: pos. Schufa und 3 letzte Lohnabrechnungen
- Die Wohnungen werden provisionsfrei direkt vom Eigentümer vermietet.

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Rechliner Straße 15
49143 Bissendorf

Die Wohnanlage wird mit Terrassen-Südausrichtung im schönen Luftkurort Schledehausen errichtet. Die Lage ist von den öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden. In 5 Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle und sind in ca. 30 Bus-Minuten am Osnabrücker Neumarkt. In 1100m ist der nächste Edeka zu finden. Der nächste Kindergarten/Grundschule befindet sich in 1300m. Mit dem Auto sind Sie in ca. 8km in Osnabrück wo sie weitere Einkaufsmöglichkeiten haben.