3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.050 99 m²
35435 Wettenberg, Alte Straße 15

2 Kaltmieten

frei ab 01.04.2021
Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze

Im Erdgeschoss eines Niedrigenergie-Neubaus befindet sich diese moderne und barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung. Große, bodentiefe Fenster erhellen den großen Wohnbereich mit angrenzendem Balkon/Loggia. Genügend Raum für eine Einbauküche bietet der offene Küchenbereich. Die Wohnung verfügt zudem über ein geräumiges Schlafzimmer mit exklusivem Badezimmer en Suite. Das Masterbad und das Gästebad sind ebenfalls barrierefrei gestaltet und verfügen jeweils über bodengleiche Duschen. Ein weiteres Zimmer eignet sich als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. In der gesamten Wohnung wurde auf hochwertige Materialien wertgelegt und unter dem Parkett eine Fußbodenheizung verlegt. Dank der Niedrigenergiebauweise KfW 55 entstehen kaum Nebenkosten. Mit einem Aufzug gelangt man zum Kellerabteil und dem Tiefgaragenstellplatz. Im Außenbereich findet sich neben einem weiteren PKW-Stellplatz auch ein Gartenstreifen, der von allen Mietern genutzt werden kann.

- KfW-Effizienzhaus 55 Solar/Geo-Erdwärmeanlage (dadurch
bedingt, fallen keine Heizkosten an.)
- Fußbodenheizung
- Baujahr 2012/2013, 2.Bezug (Top-Zustand)
- 99 qm, 3 Zimmer, 2 Bäder
- Balkon (Loggia)
- Hauswirtschaftsraum
- separater Kellerraum
- 1 Tiefgaragenstellplatz (Übergröße) - in der Kaltmiete enthalten
- 1 Außenstellplatz - in der Kaltmiete enthalten
- gemeinschaftliche Grünanlage
- barrierefrei
- Parkettboden
- Verglasung 3-fach Wärmeschutzglas
- Personenaufzug
- Wechselsprechanlage mit 2 Außenkameras
- Einbauküche vorhanden, kann vom Vormieter übernommen
werden (Preis VB)
- Hausverwaltung

Nichtraucherwohnung

Nicht möbliert

Es fallen keine Maklergebühren an.

Erbitten bei dem Zustandekommen eines Mietverhältnisses um eine Mieter-Selbstauskunft,
eine SCHUFA-Bonitätsauskunft, eine Mietzahlungsbestätigung, ein Identitätsnachweis sowie um eine Lohn-/Gehaltsabrechnung der letzten 3 Monate.
Bewerbungsunterlagen sind zum Besichtigungstermin mitbringen.

Besichtigungstermin nach Vereinbarung.

Anzahl Balkone: 1

Alte Straße 15
35435 Wettenberg

In bester Randlage von Wettenberg-Wißmar liegt diese Schöne Drei-Zimmerwohnung. Die Infrastruktur Wettenbergs umfasst neben Kindergärten für die Kleinen, einer Grundschule, eine Gesamtschule, ein Freibad, ein Badesee auch ein ausgedehntes Netz an Nordic-Walking-Strecken und Radwegen. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Ärzte, Apotheken und gute Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Die Kreisstadt Gießen mit weiterführenden Schulen, der Universität und Fachhochschule, Kliniken, einem umfassenden kulturellen Angebot sowie die Goethestadt Wetzlar sind nur jeweils wenige Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar. Über den Gießener Ring gibt es eine gute Anbindung zu den Autobahnen A5 und A45.