Haus zu vermieten €2.700
Puchheimer Strasse 42b, 80997 München - Moosach

Das zweistöckige, schöne und neuwertige Quattrohaus mit Keller besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC komplettieren die attraktiven fünf Zimmer zu einer modern ausgestatteten Immobilie zum Wohlfühlen. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2020) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie eine Duplexgarage (optional) für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Das Haus wurde 2010 erbaut und wird per Fußbodenheizung beheizt. Alle Rollladen sind elektrisch betrieben.
Zwei große Kinderzimmer (14 und 15,5 m²) und ein großes Elternschlafzimmer (24m²) bieten genügend Platz zum Rückzug.
Der Keller ist komplett mit Fliesen und ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der große Hobbyraum ca. 25m² kann als Gästezimmer genutzt werden. Neben dem Heizungsraum, in dem die Waschmaschine untergebracht ist, befindet sich ein zusätzlicher Stauraum (4,3m²). .
Wir wollen die Immobilie teilmöbliert vermieten da u.a. die EBK und Schränke zu ersetzen keinen Sinn macht, aber alles ist diskutierbar.
Top Lage und trotzdem ruhig, nur 550 m von Moosach Bahnhof entfernt (S-1/U-3, Tram 20 und Busse 51, 162, 163, 710, X35, X80).
Perfekte Infrastruktur: Supermärkte (Kaufland, Aldi, Edeka, Rewe, Lidl und Netto), Drogerien (dm und Rossmann), Bäckereien (Ihle, Wimmer, Ziegler, Hofpfisterei....und mehr) Grundschulen, Kitas und Kindergärten, Ärzte, alles zu Fuß oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Die monatliche Warmmiete für die Immobilie mit Grundstück beträgt 2.950 Euro.
Verkauf ist auch möglich.