Standort: fußläufige Nähe S-Bahn Station Nippes, Mischgebiet Wohnen/Gewerbe
Grundstücksfläche: ca. 3230 m²
Gesamtmietfläche: ca. 3440 m², verteilt auf 3 Gebäude
Gebäude1: Neubau aus 2018, rd. 1500m² gewerbliches Wohnen
Gebäude 2: Baujahr 1970, rd. 1082 m² reine Wohnnutzung
Gebäude 3: Kernsanierung in 2015, rd. 860m² reine Wohnnutzung
Ausstattung: funktionell einfach zur Vermietung- Granit und Laminatböden, Pantry küche in den Appartments, Duschbad /WC je Appartment.
Mieteinnahmen netto Kalt: ab Mitte 2022 nachhaltig 600.000Euro p.a.; derzeit rd. 915.000€ p.a.
Kaufpreis zzgl. 4% Käuferprovison + gesetzlich geltende Mehrwertsteuer
