Wir möchten unser Haus verkaufen, aber zunächst als Mieter in dem Objekt wohnen bleiben. Deshalb suchen wir ausschließlich einen Investor / jemanden zur Kapitalanlage.
Daten zum Haus:
Hauptgebäude: 2 Wohneinheiten, EG 4ZKB 90m² Wintergarten, OG 3,5ZKB 67m² Balkon, voll unterkellert, zusätzliches Badezimmer im Kellergeschoss
Nebengebäude: 2 Einzelgaragen jeweils mit E-Antrieb, 40m² beheizte Gewerbeeinheit
Grundstück: 1142m² Erbpachtgrundstück, Erbbauzins wurde zum 01.01.2020 auf 1000€ / Jahr erhöht, weitere Erhöhungen gibt es nicht, Erbpacht läuft noch bis 2057
BESONDERHEITEN:
- PROVISIONSFREI von privat
- Bauplatz für Haus in 2. Reihe (ok von Grundstückseigentümer und Gemeinde liegen vor)
- 1,5 Jahre alte hochwertige Einbauküche im EG (mit Neff E-Geräten, Preis ca. 10.000€) ist im Kaufpreis enthalten (kann beim Kaufvertrag getrennt aufgelistet werden)
- insgesamt 4 Stellplätze auf dem Grundstück
- Wasserenthärtungsanlage für beide Wohneinheiten
- Wasserosmoseanlage im EG
- Top Lage in ruhiger Straße von Hollage-Ost
Wir haben bewusst zunächst keine Bilder hochgeladen, da sich unser Angebot ausschließlich an Investoren richtet. Ein Besichtigungstermin ist selbstverständlich nach Absprache möglich.