Haus zum Verkauf €482.353 774 m²
86732 Oettingen in Bayern

Baujahr: 2021
frei ab nach Vereinbarung

In der Monatsrate berücksichtigt:
- KfW 55 Effizienzhaus
- Effizienzhaus 55 Bodenplatte
- Effizienzhaus 55 Energiesparfenster
- Baugrundstück
- Baunebenkosten in Höhe von 40.000EUR
- effiziente Wärmepumpe inkl. Montage
- Kühlfunktion für den Sommer
- Effizienzhaus 55 Dämmpaket inkl. Montage
- Beplankungspaket inkl. Montage (Hardboard anstatt günstigen Gipskarton)
- hochwertige Aluminium Rollläden
- Feinstrukturierter, organisch gebundener Edelputz
- massive Buche Vollholztreppe
- modernes Geländer aus Holz und Edelstahl
- Materiallieferung für den bezugsfertigen Selbstausbau
- und vieles mehr, was wir gerne im persönlichen Gespräch besprechen!

Mehrgenerationenhäuser sind voll im Trend. Oma und Opa können nach den Enkeln schauen. Man kann sich gegenseitig unter die Arme greifen. Auch in finanzieller Hinsicht sind Zweifamilienhäuser sehr interessant. In diesem Fall könnt ihr euch die Montsrate von 1308EUR mit euren Eltern teilen. Vermutlich bezahlt ihr aktuell zusammen mehr Miete als euch das Eigenheim zukünftig kosten wird.

Das Haus verfügt über zwei schicke Erker welche von außen schick aussehen und im Inneren zusätzlichen Raum schaffen. Die Eingangsüberdachungen, welche ebenfalls enthalten sind, lassen euren Besuch nicht im Regen stehen.

Das EG der Hauptwohnung bietet einen großen Wohn-Essbereich welcher zur Küche hin offen gehalten ist. Das Duschbad im EG ist über die große Diele zu erreichen. Die Diele bietet darüber hinaus auch viel Platz für die Garderobe.
Im DG befinden sich zwei sehr große Kinderzimmer. Gegenüberliegend, durch das Treppenhaus getrennt findet ihr euer Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Das Familienbad bietet viel Platz für Gestaltungsfreiraum. Ein Abstellraum bietet euch zusätzlichen Stauraum für Putzutensilien oder ähnliches.

Die zweite Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen separaten Eingang. Über die Diele gelangt man ins Duschbad und den Wohn-Essbereich. Die offene Küche grenzt direkt an.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank sowie ein großes Doppelbett. Dank dem guten Schnitt bleibt auch noch ausreichend Verkehrsfläche.

Euer Zuhause fertigen wir für euch ausschließlich in Deutschland. Da ein Hausbau ein Lebensprojekt ist, liegt unser Augenmerk bei eurem neuen Zuhause vor allem in der Zukunft. Durch den Einsatz hochwertigster Materialien in Verbindung mit zukunftsorientierter Technik sorgen wir für geringste Energiekosten. Somit habt ihr auch Jahre später noch viel Freude an eurem Eigenheim!

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet

86732 Oettingen in Bayern

Euer neues Zuhauses entsteht im Oettinger Teilort Erlbach. Hier genießt ihr die absolute Ruhe in herrlicher Ortsrandlage. Euer Kinder wachsen behötet auf und können problemlos die Straße für ihr Bobbycar beanspruchen, da die Straße in der Regel ausschließlich von Anwohnern genutzt wird. Die Stadt Oettingen erreicht ihr in weniger als 10 Minuten. Wenn auch ihr für eure Kinder einen Ort der Geborgenheit und Sicherheit schaffen möchtet, dann seid ihr hier genau richtig! Ruhig und dennoch nah dran an der Stadt.