1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000 45 m²
45145 Essen, Frohnhausen

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte Hochparterre-Wohnung. Der ca. 21 m² große, mit Laminat ausgelegte Wohn-/Schlafraum bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und einen separaten Schlafbereich. Alle weiteren Räume sind einheitlich gefliest. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche (Marken-Elektrogeräte/Granitarbeitsplatte) ausgestattet. Des Weiteren wurde dieser Raum um die ehemalige Loggia mit bodentiefen Fenstern erweitert. Dies bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit einem ruhigen Ausblick in den gemeinschaftlichen Garten. Das mit einem Fenster ausgestattete Bad verfügt über eine Duschbadewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Alternativ ist die Aufstellung Ihrer Waschmaschine im gemeinschaftlichen Waschkeller möglich. Die Wohneinheit wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Ein aktueller Energieausweis wurde bei der Hausverwaltung angefordert und ist bei einer Besichtigung einsehbar oder wird kurzfristig nachgereicht. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt momentan 178,00 €. Darin enthalten sind die Reinigung des Hausflures sowie die regelmäßige Gartenpflege durch eine Fremdfirma. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Die Eigentumswohnung ist derzeit zu einer Monatsmiete von 320,00 € zzgl. 100,00 € Nebenkostenvorauszahlung solide vermietet. Es fällt keine Provision an.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen aber dennoch zentralen Seitenstraße im Ortsteil Frohnhausen, angrenzend an Holsterhausen. Parkplatzsorgen hat man hier nicht. Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, der Frohnhauser-Marktplatz liegt "um die Ecke". Öffentliche Verkehrsmittel liegen im unmittelbaren Umfeld der Wohnung. Von hier aus erreichen Sie die Essener Innenstadt sowie das Universitätsklinikum in wenigen Minuten. Auch mit dem Auto hat man eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A40 und A52 sind in wenigen Fahrminuten erreicht.