Haus zum Verkauf €405.000 160 m²
46537 Dinslaken, Wesel (Kreis)

Zum Verkauf steht eine gepflegte, im Jahr 2013 errichtete Doppelhaushälfte mit 160 qm Wohnfläche. Das Haus ist in großzügiger, offener Bauweise errichtet und bietet dank zahlreicher bodentiefer Fenster eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die 5,5 Zimmer verteilen sich auf drei Vollgeschosse und sind einheitlich mit Parkett ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich der Ess- und Wohnraum sowie die offene Küche und das Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss liegen drei Zimmer, die als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das zweite Obergeschoss teilt sich auf in ein weiteres Zimmer und einen offenen Wohnraum, über den man auf die große Dachterrasse gelangt. Das Kellergeschoss verfügt über zwei vollgeflieste Räume. Außerdem gehören zum Haus eine Garage, eine Terrasse und ein kleiner, gepflegter Garten. Das Haus ist an die Fernwärmeversorgung angeschlossen und hat einen niedrigen Energieverbrauch. Die Heizungsanlage verfügt über einen Warmwasserspeicher und eine Zirkulationspumpe, so dass das Warmwasser sehr schnell zur Verfügung steht. Das Haus liegt an einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Diese sogenannte Privatstraße gehört den sechs Anliegern. Der entsprechende Anteil wird mit dem Haus erworben. Bitte beachten Sie den Hinweis zum Bieterverfahren unter Sonstiges.

Parkett, Wabenplissees im Wohnzimmer, elektrische Markise (Marke Weinor), Video-Türsprechanlage (Marke Gira), SAT-Anlage (4 Anschlüsse),

Das Haus liegt im Hagenbezirk sehr zentrumsnah und dennoch ruhig. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen.

Das Haus wird im Bieterverfahren zum Kauf angeboten (keine Versteigerung). Interessenten werden gebeten, nach einer Besichtigung ein Kaufpreisgebot abzugeben, dieses sollte über dem angegebenen Mindestbetrag von 405.000 Euro liegen. Die Eigentümer sind frei in ihrer Entscheidung, welches Gebot sie annehmen. Eine Verpflichtung, ein Gebot anzunehmen, besteht nicht. Der rechtskräftige Verkauf der Immobilie erfolgt erst durch den notariell beurkundeten Kaufvertrag. Die Besichtigungen finden voraussichtlich an den Wochenenden 9./10. und 16./17. Januar 2021 statt. Bitte geben Sie in Ihrer Nachricht an uns eine Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Makler bitten wir, von Anfragen abzusehen.