Sie suchen eine großzügige Maisonettewohnung mit 150 qm Wohnfläche fünf Zimmer, 2 Bäder ... und dies in einer begehrten Wohnlage? Dann können sie ihre Suche einstellen. 1990 wurde das im Ursprung als Dreifamilienhaus geplante Haus erstellt. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Unterhaltungszustand und wurde in der Vergangenheit durch die Eigentümer durch verschiedene Maßnahmen instand gehalten. Im Obergeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer, Küche, Badezimmer, Büro und ein großzügiger Balkon mit Markise. Über die innenliegende Treppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, Badezimmer und ebenfalls ein großer Balkon. Ich freue mich auf Ihren Anruf. SIE MÖCHTEN KEINE WERBUNG VON IMMOBILIENSCOUT24.DE? Sehr geehrte Interessenten, seit einer Änderung von Immobilienscout24.de sind Sie gezwungen, Ihre E-Mail-Adresse für Werbezwecke freizugeben. Diese Veränderung wurde ohne unsere Zustimmung vorgenommen. Gerne können Sie uns über unsere Homepage (www.pfisterer-gerber.de) kontaktieren, ohne dass Sie Ihre Daten für Werbezwecke freigeben müssen. Ihr Team von Pfisterer & Gerber Immobilien
- Sattelitenanlage - Öl Zentralheizung (1990), Brenner (1998) - Fenster DG zum Teil ausgetauscht (2006/2007) - Rollläden der Dachflächenfenster funkgesteuert - Markise im OG (2003) - Sanierung der Balkone im Jahr 2009 - Heizkörper im Wohn-, Eßzimmer und Büro ausgetauscht (2003) - zwei Balkone - zwei Bäder - Gartennutzung
Bruchsal ist ca. 20 km nördlich von Karlsruhe und am Rand des Kraichgaus gelegen. Bekannt ist Bruchsal u.a. durch den größten Spargelmarkt Europas. In insgesamt sechs Stadtteilen leben ca. 43.000 Einwohner. Zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten sind gegeben. Durch eine gute Bahnanbindung ist Bruchsal auch für Stuttgarter -Fahrzeit mit dem Intercity ca. 30 Minuten- und Mitarbeiter des SAP-Headquarters im nahegelegenen Walldorf sehr reizvoll. Mit einer eigenen Anschlussstelle ist Bruchsal an die A5 angeschlossen. Hierbei erreichen Sie zeitnah Karlsruhe im Süden der Stadt oder die nördlich gelegene Region Heidelberg / Mannheim. Durch den zentral gelegenen Hauptbahnhof erreicht man bequem sein gewünschtes Reiseziel. Das gut ausgebaute Bus- und Stadtbahnnetz kann den eigenen Pkw ersetzen. Ein breit gefächertes Angebot an allgemeinbildenden Schulen ist vorhanden, alle Schulformen werden in Bruchsal angeboten. Zudem befindet sich das Technische und das Wirtschaftsgymnasium im Bildungszentrum der Bruchsaler Kernstadt. Die Landesfeuerwehrschule von Baden-Württemberg ist ebenso in Bruchsal angesiedelt. In der Bruchsaler Innenstadt stehen Ihnen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung. Ausgiebige Shoppingtouren führen Sie ins nahegelegene Karlsruhe oder Heidelberg.
Wir versenden jedes Exposé per Einschreibe-Mail um unserer Aufklärungspflicht zum Widerrufsrecht nachzukommen. Selbstverständlich fällt weiterhin erst dann eine Maklercourtage an, wenn Sie durch unsere Dienstleistungen einen Miet- oder notariellen Kaufvertrag unterzeichnet haben. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur ein komplettes Exposé zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Ihre Kontaktdaten nennen. Courtage: Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an Pfisterer & Gerber Immobilien zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Der vermittelnden Firma steht insoweit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zu. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Angaben, die uns von dem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Ihre Immobiliensuche: Gerne unterstützen wir Sie aktiv bei Ihrer Immobiliensuche. Auf unseren Internetseiten: www.pfisterer-gerber.de haben Sie die Möglichkeit Ihr Suchprofil - Ihren Immobilienwunsch - anzugeben. Sobald wir eine passende Immobilie anbieten können, melden wir uns umgehend bei Ihnen. Kostenlose Wertermittlung: Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zur erfolgreichen Vermittlung zur Verfügung.