3-Zimmer Wohnung zu vermieten €895
90489 Nürnberg - Oststadt
bisheriger Preis €890

Wir ziehen aus familiären Gründen weg und suchen zum 01.03.21 oder max. 15.03.21 passende Nachmieter, die wir unserem Vermieter vorschlagen.

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in 90489 Nürnberg (Ecke Welserstraße / Bismarckstraße).

Einkaufsmöglichkeiten (Norma, Rewe, Beck) sowie das Mercado, Cafés, Friseure und Schulen sind direkt um‘s Eck bzw. fußläufig erreichbar.

Haustierhaltung ist nach Absprache möglich. Wir selbst halten zwei große Jagdhunde. Gassigehen kann man am schnellsten in der Rechenberganlage oder am Marienbergpark.

Die Altbauwohnung ist durch die vielen und großen Fenster sehr hell und wirkt durch die hohen Decken ansprechend und gemütlich. Wir haben die Wohnung bei unserem Einzug umfassend renoviert und u.a. die Wände geweißelt und die Holzdielenböden freigelegt.

Von der Küche geht es auf den Balkon und über eine Treppe in den Garten bzw. Hof, den man sich mit einer Nachbarin teilt.

Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, zudem gibt es eine große Abstellkammer und einen Kellerraum. Fahrräder können im Fahrradkeller, vor dem Haus oder im eigenen Hof abgestellt werden.

Die geräumige Küche wird mitvermietet. Sie wurde vor 6 Monaten mit einem neuen Ofen plus Herd ausgestattet. Mit inklusive ist auch eine Waschmaschine und ein Geschirrspüler.

Die Kaltmiete beträgt knapp 900€; wir kamen bisher auf eine Warmmiete inkl. Internet und GEZ von ca. 1150€.

Falls ihr Interesse an der Wohnung habt, schreibt bitte ein paar Zeilen zu euch (Beruf, ggf. Kinder/Haustiere). Lasst uns wegen Corona erst einmal telefonieren/zoomen und dann könnt ihr die Wohnung natürlich auch besichtigen kommen. Bei Angst vor Hunden bitte Bescheid geben, dann bringen wir sie derweil zu Freunden.

Was noch wichtig ist: Für euch fallen keinerlei Renovierungsarbeiten an, jedoch sind ein paar Dinge abzulösen wie zB der Kühlschrank (6 Monate alt ggf. mit Mikrowelle und Kaffeemaschine), die Badmöbel, die Terrassenböden, ein eingebautes Bücherregal und ggf. das Sofa. Über den Preis lässt sich auf jeden Fall reden.

Alles was die zu zahlende Kaution und die Miete betrifft muss direkt mit dem Vermieter besprochen werden und geht nicht über uns.

Bei Fragen schießt los! :-)