Haus zum Verkauf €649.000 1200 m²
24983 Handewitt (Handewitt , Gem Handewitt)

7,14% incl.MwSt inkl. MwSt.

Baujahr: 1979
frei ab nach Absprache

4 Stellplätze

4 Stellplätze

+ Fußbodenheizung
+ 4 Freiplätze
+ großer Garten
+ Vollkeller
+ Kamin
+ seperate Wohnung im OG (vermietbar), mit Holzparkett
+ Einbauküche
+ 2019 Fenster und Türen Neu
+ 3 Stellplätze
+ großer Wintergarten
+ neue Heizung 2010

Hier können Sie ein freistehends Zweifamilienhaus der besonderen Art erwerben. Ca. 360m² Wohnfläche, eine seperate Wohnung im Dachgeschoß, ein bis zu 7 Meter hoher, einzigartiger Wintergarten und der Garten mit 3 Terrassen lassen kaum Wünsche offen.

1979 wurde dieses Haus gebaut. 2019 die Fenster erneuert in 3 Fachverglasung, 2010 ist die Heizung erneuert worden. Das Haus ist bis unter den Giebel gedämmt.

Der Kaminofen im Wohnbereich sorgt für wohlige Wärme. Aus dem vollisolierten Wintergarten blickt man in den toll angelegten Garten.

Die Einbauküche ist im Preis enthalten. Das Tageslicht- Bad hat eine sechseckige Badewanne und eine Duschkabine. Ein seperates WC ist ebenfalls vorhanden.

Im Souterrain mit normaler Deckenhöhe findet man das Schlaf- und Ankleidezimmer und weitere Ausbaureserven (z.B. Anschlüsse für eine Sauna sind bereits vohanden).

Im OG befindet sich eine komplette weitere Wohnung die mit Holzparkett ausgestattet ist.

Dieser Wohntraum lässt sich nur schwer beschreiben, man "muß" dieses Haus gesehen haben.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser besonderen Immobilie überzeugen.

Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienmaklers ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de

Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², vermietbare Fläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

24983 Handewitt (Handewitt , Gem Handewitt)

Die Gemeinde liegt unmittelbar an der Staatsgrenze zu Dänemark. Der Hauptort der Gemeinde Handewitt liegt sieben Kilometer westlich von Flensburg, nahe dem Flugplatz Flensburg-Schäferhaus. Handewitt liegt am Rande des Handewitter Forsts. In Handewitt liegen zwei Wälder, der Handewitter Forst sowie der Ellunder Wald.

Höchster Berg in der Gemeinde ist der Trommelberg (dän. Trimmelbjerg, abgeleitet von dän. trimle für purzeln, rollen), der im Handewitter Forst liegt und eine Höhe von 62 Metern. In unmittelbarer Nähe zu Flensburg bieten sich jede Menge Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Kultur.

Die Gemeinde ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Sie liegt unmittelbar westlich der A 7. Die Anschlussstelle Flensburg/Harrislee als letzte Ausfahrt vor der dänischen Staatsgrenze, ebenfalls im Gemeindebereich gelegen, ist etwa drei Kilometer vom Ortsteil Handewitt entfernt. Nördlich verläuft die Bundesstraße 199 mit Verbindungen nach Schafflund und Flensburg. Südlich verläuft die Bundesstraße 200 Richtung Husum.

Auf das besondere Schulkonzept mit seinen Grundschulstandorten, den betreuten Grundschulen, der offenen Ganztagsschule, dem Förderzentrum und der Gemeinschaftsschule mit Sekundarstufe I und II und den beiden dänischen Schulen ist Handewitt besonders stolz.