Haus zum Verkauf €575.000 596 m²
19322 Wittenberge
bisheriger Preis €585.000

Baujahr: 2019
frei ab sofort

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz

Die Ausstattung ist ebenso hochwertig wie das gesamte Bauvorhaben.

Sie betreten dieses Haus über einen kleinen, hellen Flur, von dem linker Hand ein Haustechnik Raum sowie ein Gäste WC, mit bodentiefer Dusche abgeht.

Geradeaus gelangen sie in den modernen Wohnessbereich mit durchdachter Großzügigkeit, offener hochwertiger Einbauküche und Kamin. Die bodentiefe Fensterfront mit

Beschattungsanlage zu der sonnigen Terrasse lässt die Wohnräume in Kombination mit den sinnvollen Ausrichtungen wunderbar hell erscheinen. Von hier aus haben Sie Zugang auf die ca. 40 m² teilweise überdachte Terrasse und hier können Sie die Sonne genießen.

Über eine Granit Treppe, sowie auch mit einem Fahrstuhl vom Wohnessbereich aus, gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich 3 weitere schöne Räume von unterschiedlicher Größe zur freien Gestaltung und ein Vollbad mit Tageslicht, Badewanne und bodentiefer Dusche. Alle Zimmer verfügen über einen Balkon, wobei ein Balkon sich dabei über 2 Zimmer erstreckt. Die Wohnräume sind alle mit Fliesen verlegt inklusive Fußbodenheizung.

Diese neumoderne Villa ist altersgerecht erbaut, mit extra breiten Türen, Fahrstuhl und barrierefreiem Zugang. Die Deckenhöhen betragen im unteren Bereich 4 Meter, im Obergeschoss 2,60 Meter.

Der Außenbereich ist im vorderen Teil gepflastert und im hinteren Teil pflegeleicht mit Rasen angelegt.

Betreten können Sie diese Anlage über ein elektrisch öffnendes Rolltor.

Diese traumhafte großzügige Stadtvilla wurde 2019 auf einem ca. 596 m² großem Eigenlandgrundstück in bevorzugter Wohnlage von Wittenberge erbaut.

Dieses Haus verfügt über eine Gebäude Nutzfläche von ca. 190 m², die sich auf 4 Zimmer über 2 Etagen verteilen inklusive Terrasse.



Die Erstellung erfolgte in massiver Bauweise und besticht durch die moderne Architektur und Gestaltung.
Die Beheizung/Kühlung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine hocheffiziente Erdwärmepumpe.



Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der Sie bequem in den oberen Wohnbereich bringt. Alternativ erreichen Sie das Obergeschoss auch über eine Granit Treppe.

Eine Doppel Garage, mit elektrischem Tor inklusive 2 Stellplätzen sowie 2 weitere Freiplätze und ein Fahrrad Abstellraum stehen zur Verfügung.



Dieses schöne Architektenhaus ist bestens für die eigenen Wohnzwecke geeignet.



Energiebedarfsausweis: 17,1 kWh/m²/a, Strom-Mix, Baujahr 2019, Energieeffiizienz A+

Die Ausführungen / Kurzexposé stellen kein vertragliches Angebot dar. Ein Zwischenverkauf wird vorbehalten. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers / Dritter, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird.

Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Nutzfläche: 40,00 m², Sonstige Fläche: 191,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

19322 Wittenberge

Die traumahfte Villa befindet sich in gefragter ruhiger Lage von Wittenberge. Das Zentrum ist in wenigen Minuten erreichbar.

Das Zentrum von Wittenberge begeistert mit exklusiven Geschäften und Gastronomie in der Haupteinkaufsstraße.

Eine sehr gute Bus- und Bahnverbindung, die man fußläufig gut erreichen kann, ist gegeben.

Der Kurort Bad Wilsnack liegt in naher Nachbarschaft, wo sich eine Kristall- und Kurtherme mit Gastronomie befindet, in der man sich erholen und entspannen kann.