2-Zimmer Wohnung zu vermieten €830 85 m²
50354 Hürth, Rhein-Erft-Kreis

Perfekte Lage: Beselerstraße Ecke Luxemburgerstraße in Hürth-Efferen. Die helle und moderne Komfort-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen und sehr gepflegten Wohnhauses. Die ca. 85 m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Wohnräume (ein kuscheliges Schlafzimmer, ein ausladendes Wohnzimmer), einen Eingangsbereich/Diele mit Zugang zum praktischen Abstellraum, eine zweite abgeschlossene Diele zum Schlafzimmer und dem Tageslichtbad mit Wanne, sowie eine praktische Komplett-Küche (kann gegen Abschlagszahlung übernommen werden, jedoch kein Muss). Im Badezimmer finden Sie den Anschluß für Ihre Waschmaschine. Highlight ist der große Sonnenbalkon in Südlage, auf den Sie vom Wohnzimmer aus gelangen. Der um Außenbereich des Hauses gelegene PKW-Stellplatz kann für monatlich Euro 50,- zur Wohnung hinzugemietet werden. Zur Beachtung: Ein eigener Kellerraum steht nicht zur Verfügung. Tierhaltung wird generell ausgeschlossen. Wir bitten um Ihr Verständnis.

Die Wohnung wird Ihnen komplett renoviert übergeben. Die Böden der gesamten Wohnung sind in pflegeleichtem Laminat gehalten, das Badezimmer ist gefliest. Die doppeltverglasten Fenster bringen viel Sonne in Ihr neues Heim. Der große Wohnraum und die Diele weisen Holzdecken auf. TV-Empfang kein Problem: Ein Kabel-Anschluß bringt alle erdenklichen Programme in Ihr neues Heim. Die Wohnung wird mit einer modernen Öl-Heizung beheizt. Warmwassergewinnung erfolgt hier über die Zentralheizung. Alle weiteren Details ergeben sich bei einer Besichtigung vor Ort.

Beselerstraße in Hürth-Efferen. Die ruhig gelegene Wohnung befindet sich nahe dem Zentrum von Hürth, welches diverse Möglichkeiten zum Einkauf anbietet. Auch für die Gastlichkeit jeder Art ist gesorgt. In nächster Umgebung finden Sie viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Autobahnen A 1 und A 4 erreichen Sie in nur wenigen Minuten, desgleichen ist der Nahverkehr gut eingerichtet. Die Bahnhaltestelle der KVB-Linie 18 ist nur wenige Minuten entfernt. Das Wald- und Erholungsgebiet des Kölner Stadtwaldes liegt nahebei. Der Decksteiner Weiher und der Otto-Maigler-See bieten weitere Naherholungsmöglichkeiten an.

Der Strom ist nicht in den Nebenkosten enthalten und wird vom Mieter mit einem Versorger seine Wahl selbst abgerechnet. Die Mietkaution in Höhe von 3 Monatskalmieten kann mieterfreundlich auch mittels einer Bankbürgschaft gestellt werden. Tierhaltung wird generell ausgeschlossen. Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.