3-Zimmer Wohnung zu vermieten €890 95 m²
72581 Dettingen an der Erms, Reutlingen (Kreis)

Die Wohnung besticht nicht nur durch die beliebte Lage in nächster Nähe zu den Neubaugebieten, zur Ortsmitte und sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten (alles fußläufig erreichbar), sondern auch durch eine sehr schöne und durchdachte Grundrissgestaltung und einen traumhaften Ausblick über das gesamte Ermstal. Über ein helles Treppenhaus gelangt man in den ersten Stock des 4-Familien-Hauses. Die geräumige Diele bietet Platz für eine große Garderobe und weitere Abstellmöglichkeiten. Die hochwertige und mit viel Komfort ausgestattete halb-offene Küche (inkl. aller Elektrogeräte) verfügt über eine große Arbeits- und Abstellfläche und über einen direkten Zugang zum angrenzenden Abstellraum mit Fenster. Vom sonnigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich gelangt man auf den großen, teilweise überdachten Süd-Balkon mit Blick auf das Dettinger Wahrzeichen, den „Calverbühl“, und das halbe Ermstal. Über eine zeitlos elegante Treppe erreicht man vom großzügig gestalteten Wohn-/Essbereich die obere Etage. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer mit bodentiefen Fenstern und das Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche mit Glaswand, großem Waschtisch mit Spiegel, Spiegelleuchte, Handtuchheizkörper und WC. Vom Kinderzimmer aus hat man einen tollen Ausblick auf das gesamte Ermstal. Im geräumigen Elternschlafzimmer wurde zusätzlich Raum für einen Heimarbeitsplatz o. ä. eingeplant. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Auch an ein Gäste-WC mit Fenster wurde gedacht. Darüber hinaus gehört zu der Wohnung ein separater Kellerraum im UG des Hauses, ein eigener Gartenanteil und ein Stellplatz vor dem Haus. Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradschuppen sind ebenfalls vorhanden.

- Kfw70-Energieeffizienzhaus in Massivbauweise mit Luft-Wasser-Wärmepumpe - 3-fach-verglaste Kunststofffenster - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Thermo-Lüfter System mit Wärmerückgewinnung - Fliesen-/Parkettböden - Einbauküche - teilweise elektrische Rollläden - SAT-Anlage - Netzwerkverkabelung KAT 7 in allen Wohn-/Schlafräumen - bodentiefe Fenster - Rauchmelder

Das 4-Familien-Haus liegt nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Dettingen/Erms lässt infrastrukturell keine Wünsche offen. Schulen, Ärzte, Banken, Kultur-, Sport- und Freizeitangebote sowie Einkaufmöglichkeiten, nicht nur für den täglichen Gebrauch, sind auf kurzem Weg erreichbar. Die nahe gelegene Natur ermöglicht jegliche Art von Freizeitgestaltung und lädt zur Erholung ein. Dettingen an der Erms liegt im Ermstal zwischen Metzingen und Bad Urach am Fuße der Schwäbischen Alb, verkehrsgünstig an der B 28. Stuttgart und Ulm sind jeweils mit dem Auto ca. 30 Minuten entfernt, nach Reutlingen ca. 10 Minuten. Die Ermstalbahn führt von Bad Urach kommend durch die Gemeinde und bietet Anschluss an die Bahnlinie Tübingen - Stuttgart. Der Öffentliche Nahverkehr wird durch den Verkehrsverbund Neckar-Alb-Donau (NALDO) gewährleistet.

Wird nur an Nichtraucher vermietet! Keine Haustiere (Alergiker im Haus) Keine Makler!