5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €230.000 120 m²
86754 Munningen

3,57% (inkl. MwSt)
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages beträgt die Provision 3,00 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (insgesamt somit 3,57 %). Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

3,57% (inkl. MwSt)
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages beträgt die Provision 3,00 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer (insgesamt somit 3,57 %). Die Mehrwertsteuer kann aufgrund des Konjunkturpakets der Bundesregierung abweichen, mehr Informationen zur Mehrwertsteuersenkung finden Sie auf den Seiten der Bundesregierung.

1 Stellplatz

Die Wohnung verfügt über einen Schwedenofen im Wohnzimmer, der zu gemütlichen Stunden auf dem Sofa einlädt.
Die angrenzende Terrasse bietet Platz zum Entspannen oder für Grillabende mit Freunden und Verwandten.
Die Küche ist bereits voll ausgestattet, somit heißt es nur noch Einziehen und loskochen.
In der Diele, der Küche und dem WC wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Im größten der drei Schlafzimmer wurden schöne Marmorfliesen als Bodenbelag gewählt. In der restlichen Wohnung finden sich Natursteinfliesen und Laminat. Im Keller befindet sich als kleines Extra noch ein liebevoll hergerichteter Teil, der Platz für Weine und Getränke bietet.

Diese außergewöhnliche und großzügig geschnittene Wohnung bietet alles was das Herz begehrt.
Auf 120qm Wohnfläche und einer zusätzlich 20qm großen Terrasse lebt es sich wie in einem eigenen Haus.
Die Erdgeschosswohnung des Zweiparteienhauses verfügt über einen großen und offen gestalteten Wohn-und Essbereich mit integriertem Schwedenofen und angrenzender Terrasse. Eine bereits eingebaute Küche mit Speis, die große Diele, 3 Schlafzimmer, ein Bad und ein getrenntes Gäste-WC bieten genug Platz für Groß und Klein. Einer der beiden Stellplätze der Doppelgarage und zusätzlich viel Stauraum im Keller mit Platz zum Werkeln, runden das Angebot ab.

Highlights:

* 20qm Terrasse
* Schwedenofen
* Garagenstellplatz
* Gäste-WC
* EBK
* großer Keller

Einbauküche, Schwedenofen und Garage sind im Preis inklusive.

Da es sich hierbei lediglich um eine Immobilie mit zwei Eigentümern handelt, gibt es keine direkten Nebenkostenabrechnungen oder Protokolle der Eigentümerversammlungen. Im nächsten Schritt können wir Ihnen allerdings, eine Auflistung und Verteilung der Kosten zukommen lassen.

Haftung: Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstige Zwischenverwertung der Angebote sind vorbehaltlich und freibleibend. Die von uns weitergegebenen Objektdaten und Objektunterlagen (Unterlagen, Pläne etc.) stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Grundstücksfläche: 667,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen

86754 Munningen

Munningen liegt im schwäbischen Landkreis Donau-Ries zwischen Nördlingen und Öttingen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten mit dem Radl oder Auto zu erreichen. Ein Kindergarten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Grund- und weiterführende Schulen sind gut mit dem Bus oder Auto zu erreichen.


Entfernungen

mit dem Radl:
1 Minute bis ins Zentrum und 12 Minuten nach Öttingen

mit dem Auto:

* 1 Minute bis zur nächsten Bundesstraße
* 7 Minuten nach Öttingen
* 16 Minuten nach Nördlingen
* 30 Minuten nach Donauwörth
* 45 Minuten nach Aalen und Heidenheim
* 50 Minuten nach Augsburg