Haus zum Verkauf €179.000
Objektbeschreibung:
Bei diesem Wohnhaus handelt es sich um ein beidseitiges angebautes 2 FH mit Garten und Doppel Carport (hinter dem Haus Zufahrt vorhanden). Dieses Objekt eignet sich hervorragend für 2 Familien, oder als Generationenhaus. Momentan ist die untere Wohnung vermietet
Es besteht die Option vermietet zu kaufen oder Mietfrei zu erwerben. Ab 01.02.2021 wäre die Immobilie frei. Ein Objekt mit viel Potenzial
Sie ist wie folgt aufgeteilt:
Keller: WC, Waschküche, Partyraum mit Küche und Ausgang Garten, Heizung, Dusche,
EG:
ca 65 qm
Flur,Küche, Essbereich und offenes Wohnzimmer, Balkon , 1Schlafzimmer, Bad mit Badewanne
OG DG: ca 125 qm
Diele mit Treppe zum DG, Küche mit Essbereich und offenes Wohnzimmer (mit Kamin Ofen) ,1 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne
DG: Großer Raum, Bad mit Dusche, 2 Zimmern
Die überdachte Gartenlaube im Garten bietet Platz genug zum Grillen und mit Familie und Freunden gemütlich in den Abend zu verweilen.
Der Aushub für ein Schwimmbad ist auch bereits vorhanden und kann gegen Aufpreis fertiggestellt werden.
Ausstattung:
Technische Daten
Beidseitig angebaut
Baujahr nicht bekannt, 1988 wurde das Haus aufgestockt und umgebaut
Dach: 1988 , gedämmt
Kamin Ofen: vorhanden
Fenster: Alu Isolierverglasung 80ger, 1 Dachfenster 2020 erneuert
Heizung: Gas Zentralheizung, fast 30 Jahre alt
Elektrik: gutenr Zustand, immer wieder aufgerüstet, 2 Zähler
Bad: verfliest, Fenster , Badewanne
Böden: Laminat, Fliesen,
Balkon im EG ca 1 Jahr erneuert
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: Die Makler Courtage beträgt 2% zuzgl.19 % der gesetzlichen MWST.
Gesamtfläche: ca. 190 m²
Grundstücksfläche: ca. 414 m²
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in Wiebelskirchen. Man erreicht Neunkirchen in wenigen Autominuten. Im sanierten Ortskern befinden sich Fachgeschäfte und Einkaufsmärkte. Darüber hinaus verfügt es über ein solarbeheiztes Freibad, reizvoll gelegene Neubaugebiete und eine Naturlandschaft zum Erholen. Wiebelskirchen verfügt über drei Schulen und Kindergärten.
Sonstiges:
Sonstiges:
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen
Wollen Sie eine Immobilien verkaufen oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung oder ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung.
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Gerne stellen wir Ihnen diesen Traum vom Wohnen persönlich vor. Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Anbieter-Objekt-ID: 739 (1/739)
