4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €364.000 104 m²
36041 Fulda (Zirkenbach)

3,57 % inkl. MwSt
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % errechnet sich durch 3 % des Kaufpreises zzgl. 19 % MwSt (bei Vertragsabschluss ab dem 01.01.2021) und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen.

frei
Geschoss: Erdgeschoss

1 Stellplatz

Hochwertige Wohnungen in ruhiger und stadtnaher Lage.
Zeitlose Ausstattungsdetails mit Anspruch an Qualität und Funktionalität bieten den Bewohnern lang andauernden Wohnkomfort. Durchdachte Grundrisse und Raumkonzepte sorgen für ein stimmungsvolles Wohlfühlambiente.
Das moderne 5-Familienhaus wird in massiver Bauweise erstellt. Alle Wohnungen bieten Ihnen eine moderne Ausstattung u. a. mit elektrischen Rollläden, 3-fach Verglasung, Videosprechanlage usw.
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmerwohnung (A) mit 104 m² ist großzügig aufgeteilt.
Durch eine großen Fensterfront erfreuen Sie sich an viel Tageslicht für den Wohn-/ Essbereich, in dem Sie die Mittags- und Abendsonne mit Blick in die naturnahe Umgebung genießen können.

Dieses Projekt umfasst ein rundes Angebot für Paare, Familien und Investoren, die bereits heute schon an morgen denken.

Gerne überreichen wir Ihnen eine ausführliche Baubeschreibung, die Ihnen alle weiteren Vorzüge des Wohnkonzeptes aufzeigt.

- großer Wohn-Essbereich mit offener Küche
- Schlafzimmer
- Kinder- o. Gästezimmer
- Büro
- Badezimmer

An dieser Stelle können wir Ihnen lediglich einen kleinen Eindruck über dieses wunderschöne und interessante Objekt verschaffen,
Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Beratungstermin vor.
Sie werden begeistert sein. Wir freuen uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf.

Vertrauensvolle Betreuung:
Wir betreuen und beraten Sie vom ersten Moment an vertrauensvoll und sind auch nach dem Kauf noch Ihr erster Kontakt.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

Alle abgebildetem Visualisierungen, Grundrisse, Größen sowie weitere Angaben zu den Eigentumswohnungen geben einen vorläufigen Planungs- und Entwurfsstand wieder.
Dies betrifft auch die Wohnflächenangaben. Änderungen jeglicher Art sowie Irrtümer bleiben vorbehalten. In den Darstellungen können aufpreispflichtige Sonderleistungen enthalten sein. Sämtliche Angaben dienen ausschließlich der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Angaben zu Investition- sowie Vermietungsmöglichkeiten und Wertaussagen sind ohne Gewähr.
Bei einem Vertragsabschluss sind ausschließlich die Leistungen der notariell beurkundeten Kaufvertragsunterlagen (Kaufvertrag nebst Anlagen und Baubeschreibung) gültig.

Kundeninformationen:
Wenn Sie Ihr Immobilienmakler nach dem Ausweis fragt hat das – vereinfacht ausgedrückt - folgenden Grund:
Nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 in Verbindung mit § 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) ist der Immobilienmakler verpflichtet, seine Vertragspartner zu identifizieren, bevor die Geschäftsbeziehung begründet wird. Die Identifizierung ist nach § 12 GwG anhand eines Personalausweis oder Reisepass vorzunehmen; dieser wird kopiert bzw. die notwendigen Informationen (nach § 11 GwG sind das: Name, Vorname, Geburtsdatum, Geburtsort, Staatsangehörigkeit und Wohnanschrift; bei Gesellschaften kommen noch weitere Erfordernisse hinzu) notiert. Die Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt! Als Verkäufer oder Vermieter bzw. als Kauf.- bzw. Mietinteressent sind Sie gesetzlich verpflichtet, die benötigten Auskünfte zu erteilen.
Ferner muss der Makler klären, ob der Vertragspartner im eigenen wirtschaftlichen Interesse handelt oder für einen Dritten, für den dann die genannten Informationspflichten auch zu erfüllen sind. Selbstverständlich stehen wir Ihnen bei Fragen zu dieser Thematik gerne zur Verfügung.

36041 Fulda (Zirkenbach)

Das Neubauprojekt entsteht in Zirkenbach, einem Stadtteil südwestlich von Fulda gelegen. Naturnahe und gleichzeitig bestens angebundener Wohnlage, denn das Zentrum von Fulda, sowie die Autobahnanschlusstelle Fulda Süd (A7 und A66) sind mit dem PKW in 10 Minuten erreichbar.
Der Stadtbus verkehrt alle 60 Minuten.

Wer seine Freizeit gerne im Grünen verbringt, profitiert von weitläufigen Feldern und Grünflächen unweit der eigenen Haustür.