2-Zimmer Wohnung zu vermieten €610 61 m²
Steinpfahl 4, 52399 Merzenich, Düren (Kreis)

Ihr neues Zuhause überzeugt durch die fließenden Übergänge von Wohnen, Essen und Kochen. Genießen Sie den Sonnenschein oder sternenklare Nächte von der großzügigen Terrasse (mit Geländereinfassung). Ein zur Wohnung gehörender Abstellraum befindet sich im Keller, den Sie mit dem Aufzug bequem erreichen. Die Tiefgarage bietet Ihnen die Möglichkeit ihr Auto bequem und sicher abzustellen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist fest der Wohnung zugeordnet und wird mit 70,-€/mtl. berechnet!

Die komplette Wohnung ist mit einem modernen Fliesenboden im Format 30 x 60 cm gefliest. - Das Duschbad ist voll ausgestattet. (Spiegel/Beleuchtung/Accesoirs). - Die Wände sind mit Malervlies beklebt und weiss gestrichen / endbehandelt. - 3-fach Isolierverglaste Fensteranlagen mit elektrischen Rollladen. - Bodentiefe Fenstertür an der Terrasse mit Flachschwelle - Fußbodenheizung - betriebsfertiger Fernsehanschluss (SAT) und Glasfaseranschluß in der Wohnung für schnelles Internet. - Wohnräume mit Datendosen (Netzwerk) - Video-Gegensprechanlage - Zentrale Abluft-Lüftungsanlage - Kellerabstellraum - Tiefgaragenstellplatz

Mit dem Steinpfahl erhält Merzenich, im Kreis Düren gelegen, neuen Wohnraum. Die Gemeinde Merzenich liegt mit ihren ca. 10.000 Einwohnern am östlichen Stadtrand von Düren und besteht aus vielen kleineren Ortschaften. Das sich Merzenich zu einem beliebten Wohnstandort entwickelt hat, liegt nicht zuletzt an den sehr guten Verkehrsanbindungen. Mit dem öffentlichen Verkehr sind sowohl Köln, als auch Düren, durch die S13 und S19 sehr gut zu erreichen. Zudem ist auch die Autobahn A4 in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Merzenich selbst ist der größte Ort der Gemeinde Merzenich und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Neben zahlreichen Geschäften stehen den Einwohnern vier Kindertagesstätten zur Verfügung. Alle Schulformen werden durch die Schulen in Merzenich oder dem nahegelegenen Düren abgedeckt. Zudem gibt es ein buntes Kultur-, Freizeit- und Sportangebot. So kommen zum Beispiel Golfspieler im nahegelegenen Golfclub Düren auf ihre Kosten. Weitere Sportangebote für die ganze Familie, wie Fitness für Jung und Alt, Schwimmkurse und Volleyball werden beispielsweise vom TV Merzenich 1882 e.V. angeboten. Die Wohnung ist ruhig gelegen. In unmittelbarer nähe entsteht nach erfolgtem Strassenausbau ein Kinderspielplatz, der genau wie der vor Ort befindliche Aldi-Markt, fußläufig in 3 min. zu erreichen ist. Ausserdem entsteht momentan unmittelbar neben dem Markt eine Bäckerei. Der ursprüngliche Ortskern von Merzenich ist fußläufig in ~10 min. zu erreichen.