4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200
Karl-Traub-Str. 7, 68199 Baden-Württemberg - Mannheim

Ausstattung:
Die aufwendig sanierte Etagenwohnung besticht durch ihre ruhige, aber stadtnahe Lage, die großzügige Raumaufteilung und den Blick durch das Panoramafenster in den parkähnlichen Garten. Durch den erhöhten Deckenverlauf von 2,65 m erhalten alle Räume ein freies Raumgefühl. Das Duschbad mit beheizbarem Handtuchhalter und das Gäste WC sind geschmackvoll gefliest und bilden eine Einheit mit dem in den Wohnräumen verlegten historischen Parkettböden, zwei Zimmer haben Nußbaum mit Ahorneinlegern, das dritte Zimmer Fischgratparkett. Elektrische Rollläden an allen dreifachverglasten Fenstern sind ebenso vorhanden sowie Fernsehanschlüsse und LAN-Dosen in allen Räumen. Die Küche ist unmöbliert, die Anschlüsse für Herd und Wasser liegen im Kochbereich mit Terrazzo-Boden. Die Veranda ist vollverglast, die Glasbausteine aus den Fotos werden noch durch dreifachverglaste Flügelfenster ausgetauscht. Alle drei Zimmer können als Schlafzimmer genutzt werden und sind von der Diele aus zugänglich.

Lage:
Hochparterrewohnung im Erdgeschoß eines Dreifamilienhauses in ruhiger 1a Wohnlage in Mannheim-Almenhof mit Garten, sehr gute Anbindung an Linie 1 und 3, Nähe zum Naherholungsgebiet Waldpark, Kita, Grund- und weiterführende Schulen im Stadtteil, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Supermärkte, Drogeriemarkt, Apotheke und Post liegen im Radius von 1000 Metern.