Haus zum Verkauf €550.000 240 m²
Am Forsthaus 148, 46414 Rhede, Borken (Kreis)

Dieser angebotene Split-Bungalow besticht durch seinen besonderen Charme und insbesondere ganz viel Platz für die gesamte Familie. Es handelt sich hier um einen aufwendig modernisierten Bungalow über drei Ebenen. Das Herz des Hauses ist der geräumige Wohn-/Ess-Bereich mit offener Küche (hochwertige Einbauküche vorhanden, die nach Absprache übernommen werden kann), bodentiefen Fenstern sowie Zugang zum Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC sowie ein geräumiger Flur-Bereich. Im Obergeschoss sind insgesamt 4 Zimmer sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und hochwertiger Ausstattung (inkl. elektrischer Dach-Lucke) vorhanden. Im Souterrain, der auch über einen separaten Außeneingang zu erreichen ist, befinden sich ein geräumiger Gäste- oder Homeoffice-Bereich, ein hochmodernes Bad mit Dusche und WC sowie 2 Kellerräume und ein Technikraum. Souterrain und Erdgeschoss sowie das Bad im Obergeschoss sind mit Fußbodenheizung ausgestattet (mit Raum-Thermostaten zur individuellen Regulierung). Die Räume im Obergeschoss sind mit Heizkörpern ausgestattet. Im gesamten Erdgeschoss sowie im Obergeschoss ist hochwertiges Echtholz-Parkett verlegt, im Souterrain ist ein Vinyl-Designboden verlegt. Sämtliche Bäder sind mit modernen Fließen in Grau- und Anthrazit-Tönen sowie hochwertigen Sanitär-Installationen und Einbaumöbeln ausgestattet. Im Zuge der Kern-Sanierung in 2016 wurden im gesamten Haus neue Fenster mit Dreifach-Verglasung verbaut. Sämtliche Fenster sind zudem mit hochwertigen Insektenschutz-Netzen ausgestattet. An den Fenstern im Wohn-/Ess-Bereich sind zudem Sonnenschutz-Rollos angebracht. Das Souterrain wurde 2020 vollständig modernisiert und zum Wohnraum ausgebaut. Im Zuge dessen wurden an allen außenliegenden Innenwänden isolierende Klima-Platten montiert. Zum Haus gehört außerdem eine Garage sowie ein kleiner Garten mit Holzterrasse.

Echtholzparkett, hochwertige Fließen, Fußbodenheizung mit Funkthermostaten, bodentiefe Fenster im Erdgeschoss, dreifach verglaste Fenster mit hochsicherem Einbruchschutz, elektrisch zu öffnende Dachfenster, Einbauküche, hochwertige und moderne Sanitär-Installationen, Insektenschutz-Gitter an allen Fenstern, Sonnenschutz-Rollos, teilweise hochwertige Einbaumöbel

das Haus liegt direkt am Waldrand, mitten im grünen in einer verkehrsberuhigten Gasse. Dennoch ist die Lage zentral und man ist fußläufiger Nähe zur Rheder Innenstadt, in der sich Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Schulen und Kitas befinden.