4-Zimmer Wohnung zu vermieten €830 114 m²
Sehr schöne besonders helle Wohnung mit großer Fensterfront im 2. OG eines modernen Zwei-Familienhauses. Diese Wohnung eignet sich ideal für ein Paar, das auf eine gepflegte Wohnatmosphäre Wert legt. Die über einen eigenen Eingang erreichbare Maisonette-Wohnung ist aufgeteilt in 2 Ebenen. Auf der „Wohn- u. Ess-Ebene“ befindet sich der Flurbereich mit Garderobefläche, ein ansprechendes Gäste WC mit Tageslichtfenster, eine große Küche mit Essbereich, ein Abstell- bzw. Vorratsraum zum Verstauen von Kleinigkeiten und das große durch die Fensterfront sehr helle Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und bietet viele Stellmöglichkeiten für Ihre Wohnmöbel. Der Empfang von TV Kabelfernsehen ist möglich. Ebenfalls ist ein Glasfaseranschluss vorhanden. Vom WZ aus hat man Zugang zu einem kleinen Steh-Balkon mit einem interessanten Blick auf den Marktplatz. Die große Küche kann nicht nur für die Zubereitung der Speisen genutzt werden, u.a. bietet sie genug Platz, um eine gemütliche Essecke zu gestalten. Die moderne Küchenzeile besteht aus Herd mit Ceranfeld, Geschirrspülmaschine, Kühl-Gefrierkombi und einem Teleskopschrank. Sie kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden. Vom Wohnzimmer gelangt man über eine innenliegende Holz-Treppe zur „Schlaf- u. Bad- Ebene“. Neben den beiden Kinderzimmern, die auch als Büroräume genutzt werden können, findet sich auch hier ein kleiner Abstell- bzw. Vorratsraum zum Verstauen von Kleinigkeiten. Das insgesamt hell geflieste moderne Badezimmer (mit Tageslicht-Fenster!) ist ausgestattet mit Dusche und separater Badewanne, 2 Waschbecken mit dazu gehörigen Spiegelschränken und WC. Die warme Fußbodenheizung lädt zum Verweilen ein. Durch das gemütliche Schlafzimmer erhält man Zugang zur großzügigen Außenterrasse. Mit einem Blick auf die gepflegte Gartenanlage können Sie hier entspannt den Sonnenuntergang genießen. Zu der Wohnung gehört ein eigener abschließbarer Kellerbereich, sowie ein gemeinsamer großer Trocken-/Waschkeller.
Bis auf das Wohnzimmer ist die 1. Ebene mit hellen Bodenfliesen ausgestattet. Der Boden des Wohnzimmers erstrahlt mit hochwertigem Holz-Parkett, der grad frisch geschliffen u. aufgearbeitet wurde. Die 2. Ebene ist bis auf das Bad mit Laminat in Schiffsbodenoptik ausgelegt. Die hellen Bodenfliesen des Badezimmers können mit der Fußbodenheizung erwärmt werden. Zur vorhandenen Badausstattung von Markenherstellern gehört jeweils ein Spiegelschrank über den beiden Waschbecken. Die Wände sind überwiegend mit weißer Rauhfaser tapeziert, die einfach komplett frisch gestrichen werden können. Die Wohnung kann somit sofort ohne besonderen Aufwand bezogen werden! Im Wohnzimmer, sowie in beiden Büro-/Kinderzimmern u. im Schlafzimmer ist der Empfang von TV-Kabelfernsehen möglich. Der Breitbandanschluss in Form von Glasfaser liegt direkt in der Wohnung. Somit ist ein schneller Datenverkehr über das Internet gewährleistet. Eine Telefondose ist in allen 4 Räumen vorhanden. Im Büro/Kinderzimmer ist außen eine Solar-Wärmedämmrollade am großen Dachfenster installiert. Zur Wohnung gehören eine eigene Heizungsanlage (Gas) und ein separater Strom- und Wasserzähler. Das ganze Objekt ist zu Ihrem Komfort und Ihrer Sicherheit mit einer zentralen Schließanlage ausgestattet.
Die Wohnung befindet sich zentral in der Fußgängerzone der Innenstadt von Haltern am See. Erreichen Sie die Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig. Die Stadt Haltern am See mit rund 40.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig mit guter Autobahnanbindung an die A43 und A 52. Bis zur A43 sind es nur wenige Minuten Fahrtzeit. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe vom Haus. Zum Bahnhof sind es ca. 5 Minuten Fußweg. Freizeit- und Erholungsstätten in der Umgebung sind ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar.
Sie können die Wohnung provisionsfrei mieten! Haustiere sind leider nicht erlaubt. Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe vom Haus auf öffentlichen Parkplätzen, oder auf speziell ausgewiesenen Anwohner-Parkflächen. Bei Bedarf kann von uns eine Garage in einer Nebenstrasse angemietet werden. Gerne können Sie sich die Wohnung ansehen, schicken Sie bitte per E-Mail eine Anfrage für einen Besichtigungstermin. --- Bitte stellen Sie sich in der Mail kurz vor und hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten, damit ich Sie telefonisch erreichen kann! --- Diese Anzeige endet automatisch nach 14 Tagen oder nach 25 erhaltenen Kontaktanfragen.
