Haus zum Verkauf €299.000
21255 Niedersachsen - Tostedt

Objektbeschreibung:
Erdgeschoss
• Wohn-/Esszimmer, versetzte Ebene, offene Küche, Holzfront, Vollausstattung, weiß bzw.
terrakottafarben gefliest, Fußbodenheizung, Zugang zur Terrasse
• Gäste-WC, weiß gefliest

Dachgeschoss
• geräumiger Flur
• Schlafzimmer, Laminatboden
• Vollbad mit Eckbadewanne, Wandfliesen weiß, Bodenfliesen schwarz
• ausgebauter Dachboden, durch die Dachschrägen ein gemütlicher Raum, mit Teppichboden - gut als Schlafzimmer nutzbar

Kellergeschoss
• über Außenzugang zu erreichen
• 3 Kellerräume, einer davon mit Waschmaschinenanschluss

Grundstück
• Doppelcarport mit Schuppen
• Gartenhäuschen
• pflegeleicht angelegt

Das Haus ist vermietet wird aber spätestens zum 01.06.2021 frei übergeben!

Ausstattung:
Wohn-/Esszimmer, offene Küche, Gäste-WC, Schlafzimmer, Vollbad, ausgebauter Dachboden, 3 Kellerräume, Doppelcarport mit Schuppen, Gartenhäuschen

Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,48% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 470 m²

Lagebeschreibung:
Tostedt

Fußläufig: Bahnhof, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeit

in der Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen

Infrastruktur: Anbindung B75, Autobahnanschluss A1 und A7 Rade und Hollenstedt, Metronom nach Hamburg und Bremen, Busverkehr

Sonstiges:
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.12.2030.
Endenergiebedarf beträgt 233.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1992.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 233 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2030-12-07
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: HH-7469