3-Zimmer Wohnung zu vermieten €850 101 m²
75248 Ölbronn-Dürrn, Enzkreis

Zum 01.02.2021 kann in die schöne, gepflegte Dachgeschosswohnung, die im ersten Stock eines Zwei-Familienhauses liegt, eingezogen werden. Zu dem Objekt zählen drei hübsche Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2020 statt. Hier wurden die Fenster getauscht. Bitte beachten Sie, nicht alle Fotos in dieser Anzeige sind aktuell, in allen Räumen befinden sich nun Fenster mit weißem Kunststoffrahmen. Auch die Böden in den beiden Schlafräumen wurden erneuert und der Teppich wurde durch Laminat ersetzt. Eine Modernisierung des Balkons ist für Januar 2021 geplant. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Zum Objekt gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Teil im Kellerraum. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf.

Der Großteil der Wohnung ist gefließt, in den Schlafräumen, befindet sich Laminat Die Küche besitzt eine Spülmaschine und einen modernen Herd mit einer ebenso mordernen Dunstabzugshaube. Das Haus besitzt eine Photovoltaikanlage, der Strom ist nicht in den Nebenkosten enthalten.

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Zone am Ortsrand von Dürrn, in unmittelbarer Nähe befinden sich Felder und Möglichkeiten für Spaziergänge in der Natur. In wenigen Gehminuten erreicht man verschiedene Spielplätze, die Gemeindehalle und die Bushaltestelle. Es gibt ausreichend Parkplätze an der Straße. Es gibt einen sehr netten Kindergarten und eine tolle Grundschule, ebenfalls in Laufnähe. Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Nachbarort, ca. 6 km entfernt.

Wir sind eine kleine kinder- und tierliebe Familie, wir wohnen mit Kleinkind und einem Hund (BorderCollie-Husky-Mischling) im Erdgeschoss des Hauses. Daher wäre es von Vorteil, wenn auch Sie gerne Hunde mögen. Wenn Sie mit einem Hund einziehen möchten wäre es uns wichtig, dass sich unsere Hunde vorher kennenlernen. Katzen können wahrscheinlich nicht mit einziehen, da unser Hund sehr stark auf Katzen reagiert. Wir freuen uns auf neue, nette Hausmitbewohner. Wir möchten Sie gerne bitten sich die Anzeige gut durchzulesen, damit sparen Sie sich und uns Zeit, wenn Sie jetzt schon herausfinden, dass Ihnen an der Wohnung etwas nicht gefällt. Vielen lieben Dank dafür.