3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €285.000
Die Immobilie befindet sich sehr zentral St. Lorenz Nord.
Es handelt sich um ein älteres Gebäude aus den 60’er Jahren auf einem Erbpachtgrundstück der Hansestadt Lübeck. Die Bausubstanz ist solide, dem damaligen Standard entsprechend. Das Gebäude hat Kunststofffenster und wurde in den vergangenen Jahren mit einer zusätzlichen Wärmedämmung mit Verblendstruktur versehen. Die Außenanlagen, das Gebäudeäußere und auch der Treppenhausbereich befinden sich in einem guten Pflegezustand.
Die Ausstattung der Wohnung ist dem Kaufpreis entsprechend sehr gut.
Der kleine Balkon bietet einen Ausblick nach Südwesten.
Die Wohnung liegt im beliebten Musikerviertel des Lübeck Stadtteils St. Lorenz-Nord. Sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur, alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Für Berufspendler ist der Hauptbahnhof auch gut mit dem Fahrrad oder sogar zu Fuß zu erreichen. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute und schnelle Anbindung zur Autobahn und Ostsee.
Ebenso existieren Supermärkte, Ärzte, Schulen und Restaurants in der unmittelbaren Nachbarschaft. Infrastrukturell ist das Objekt über diverse Buslinien an die weiteren Stadtteile Lübecks sowie das Lübecker Umland angeschlossen. Weiterhin sind der Lübecker Hauptbahnhof fußläufig in ca. 10 Minuten sowie die Autobahn 1 mit dem Auto in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- 3 Wohnräume
- Moderne Küche
- Bad mit Wanne
- Großformatfliesen in Küche
- renovierte Wände
- Laminat in allen Wohnräumen
Komplettsanierung im Jahr 2015!
Sehr gut ausgestattete Moderne Wohnung . Zu der Wohnung zählen drei einladende Zimmer, eine Küche mit EBK und ein Badezimmer. Ein Abstellraum im Keller und auf dem Dachboden gehören ebenfalls zur ETW.
Des Weiteren gibt es einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Durchlauferhitzer neu installiert. Bei der Renovierungsmaßnahme 2015 wurden die Wände verputzt und Tapeziert, neue Küche (knapp 9000 €) und im Flur, Küche und Bad neue Fliesen und alle anderen Zimmer mit neuem Laminat verlegt. Das aktuelle Wohngeld beträgt 195€ inkl. Be- und Entwässerung und Instandhaltungsrücklage.
Bitte um Ihr Verständnis, dass alle Angaben und Preise unverbindlich sind und immer nur vorbehaltlich der Zustimmung des Eigentümers gelten.
Archiv: 3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Beethovenstraße
Archiv: 3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Gluckstraße
Archiv: 3-Zimmer Wohnungen zum Verkauf Gluckstraße
