Haus zu vermieten Preis nicht angegeben 1500 m²
3500 €
Baujahr: 1978
frei ab sofort
Geschosse:
2
1 Stellplatz
Mitten im Ortskern vom schönen Sugenheim können Sie Ihre Seele baumeln lassen.
Egal ob als Familie, aufstrebender Jungunternehmer oder Paar, die zur Verfügungen stehende Immobilie bietet für jeden genau das Richtige in der passenden Größe.
Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoss welches im offenen großen Wohnzimmer oder aber auch Arbeitszimmer in den knapp 500m² großen Garten mit Terrasse übergeht.
Weiter befindet sich im Erdgeschoss ein Abstellraum, ein nicht möblierter Küchenraum sowie zwei zusätzlich nutzbare Räume.
Über ein großzügiges verglastes Treppenhaus gelangen Sie in den separat über eine Glaseingangstüre abtrennbaren 1 Stock,
fühlen Sie sich hier wie im Urlaub.
Der erst 2016 komplett renovierte und sanierte 1 Stock bietet Ihnen neben einem großem Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon, eine neue Einbauküche sowie einen nach neuesten Stand der Technik integrierten Kaminofen welcher Ihnen zusätzlich zur Zentralheizung die warme Atmosphäre eine Holzfeuers bietet.
Über eine entsprechende Lüftung wird zugleich der geräumige Flur mit geheizt, kommen Sie nach Hause und fühlen sich geborgen und daheim.
Abgerundet wird der erste Stock über eine kleines Arbeitszimmer,
nebst einem neuen Bad mit Dusche und einem separaterem WC.
Nutzen Sie die hochwertige Wohnung im OG als Wohlfühl- und Lebensraum, Arbeiten Sie im Erdgeschoss und verwirklichen Sie hier Ihre Träume egal ob mit Familie oder Freunden, schlagen Sie zu hier finden Sie einen Patz zum Alt werden.
- neue kaum benutzte Einbauküche
- neuer Kaminofen (OG Wohnzimmer) elektronisch steuerbar
- kaum genutzter Kaminofen im EG (Wohnzimmer)
- Gaszentralheizung
- Balkon
- Terrasse
- Großer Garten
- Stellplatz
- Bad mit Dusche (2016)
- 2 Separate Toiletten
Anzahl Terrassen: 1
91484 Sugenheim
Sugenheim ist ein Markt im Landkreis Neustadt an der Aisch - Bad Windsheim in Mittelfranken und liegt mittig zwischen Nürnberg und Würzburg. Wunderbar mitten im Ort wohnen, aber auch in Erlangen, Fürth, Nürnberg oder Würzburg arbeiten ist durch eine gute Verkehrsanbindung möglich.
In Laufnähe befinden sich die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Bank, Gaststätten, Getränkemarkt, Arzt, Apotheke, Kindergarten, Grundschule usw.
In Sugenheim, ist (V)DSL/Glasfaser mit bis zu 100 MBit/s und LTE mit bis zu 50 MBit/s verfügbar.
Durch die Zentrale Lage im südlichen Steigerwald, gilt Sugenheim als idealer Ausgangspunkt für Tagesausflüge z.B. nach Bad Windsheim (Therme, Freilandmuseum), Rothenburg, Bamberg oder Würzburg.
Das Flair der Landschaft ist geprägt vom Weinbau und seinen Festen rund um den Wein. Markierte Rund- und Fernwanderwege sowie auch die Talauen-, Rund- und Fernradwege laden Wanderer, Spaziergänger, Radler und ambitionierte Sportler zu ausgedehnten Touren durch die artenreiche Flur und den Wäldern ein.
