Haus zu vermieten €550 426 m²
56291 Bickenbach, Hauptstraße 24

1100 €

Baujahr: 1980
frei
Geschosse: 2

2 Stellplätze: Garage, Stellplatz

Dieser gemütliche Bungalow wurde 1980 in massiver Bauweise auf Kellergeschoss und einer Doppelgarage errichtet. Die Ausstattung entspricht in großen Teilen dem damaligen Zeitgeist mit hochwertigem Parkettfußbodenbelag in Wohnzimmer, Flur und Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer sowie dem fast 20 m² großen Schlafzimmer gelangt man auf die üppige Terrasse mit rund 50 m² Fläche. Von hier aus wiederum schließt sich eine kleine Rasenfläche an. Als Sonnenschutz auf der nach Süden hin ausgerichteten Terrasse dient eine große elektrisch ausfahrbare Markise.

Insgesamt stehen ca. 100 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich im Erdgeschoss ein großer Wohn- Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, Duschbad und Flur teilen. Im Untergeschoss sind neben einem zweiten Duschbad mit Stellplatz für Waschmaschine und Trockner, ein kleiner Hobbyraum sowie ein großer Kellerraum untergebracht. Ein weiterer großer Raum, der über einen eigenen Außenzugang verfügt, dient weiterhin den Eigentümern als Abstellplatz für Mobiliar und wird nicht mit vermietet. Sehr praktisch ist der Zugang zum Haus über die Garage. Von hier aus führt auch eine Außentreppe in den Garten.

Das Bad im Erdgeschoss wurde erst vor wenigen Jahren komplett modernisiert und mit einer großen ebenerdig begehbaren Dusche eingerichtet. Beheizt wird das Gebäude über eine Elektro Nachtspeicherheizung. Zudem besteht die Möglichkeit für den Mieter im Wohnbereich einen Festbrennstoffofen anzuschließen. Auch eine Einbauküche ist bereits vorhanden und kann vom Mieter genutzt werden. Als Stauraum dient entweder der Kellerraum oder der Speicher, der über eine Einschubtreppe zugänglich ist.

Zum Abstellen von PKWs stehen Ihnen ein Stellplatz in der Garage sowie ein weiterer Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung. Die Stellplatzmiete ist im Mietpreis bereits enthalten.

Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, Flur, 2 Schlafzimmer, Duschbad, Terrasse.
Untergeschoss: Duschbad mit HWR, Hobbyraum, Flur, Kellerraum, Garage.
Speicher: Abstellfläche
Eine Garage und ein Außenabstellplatz

Nach Vereinbarung

Hauptstraße 24
56291 Bickenbach

Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Bickenbach etwa 6 Kilometer von Emmelshausen Richtung Kastellaun entfernt. Das unregelmäßig geschnittene Grundstück fällt zur Straße hin ab und ist im oberen Bereich fast eben. Der Terrassenbereich liegt auf der Südseite.

Kindergarten und Grundschule sind in Pfalzfeld. Wird ärztliche Hilfe benötigt so stehen dafür in Emmelshausen Ärzte für Allgemeinmedizin, HNO, Augen, Inneres, Zahn oder Kieferchirurgie bereit. Die Versorgung mit Arzneibedarf teilen sich dort vier ortsansässige Apotheken. Emmelshausen hat circa 5000 Einwohner und bietet mit zahlreichen Einkaufsmärkten, einem weit über die Grenzen hinaus bekanntem Kulturzentrum, Sportstadion und diversen Sportvereinen eine mehr als aus-reichende Infrastruktur. Nicht zu vergessen sei hier ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz für verschiedene Leistungsklassen mit Anbindung an Rhein und Mosel.

Zur Auffahrt der BAB 61 Emmelshausen in nördlicher Richtung sind es etwa 7 Kilometer - zur Auffahrt Pfalzfeld in südlicher Richtung etwa 5,5 Kilometer. In circa 30 Autominuten sind Sie in Koblenz. Etwa eine ½ Std. fahren Sie zum Flughafen Hahn. Nach Mainz sind es etwa 45 Minuten Fahrzeit.