Haus zum Verkauf €529.000 250 m²
88255 Baienfurt

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1998

2 Stellplätze

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Dieses tolle und top gepflegte Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1998 bietet mit ca. 107 m² Wohnfläche und ca. 250 m² Grundstück einen idealen Platz und ein schönes Zuhause zum Wohlfühlen für die ganze Familie.

Im Erdgeschoss befinden sich im Eingangsbereich die Diele mit Garderobe, das Gäste-WC und der großzügige Wohn-/Essbereich mit Kaminofen und offen gestalteter Küche.

Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur vorderen - nach Westen ausgerichteten - Terrasse und zum eingezäunten Garten.

Die gut durchdachte Aufteilung bietet genügend Privatsphäre auf zwei weiteren Etagen.

Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer die derzeit als Kinderzimmer genutzt werden und ein kleines Arbeitszimmer. Ein Highlight bietet das schöne Wellness-Tageslichtbad mit Dusche, zwei Waschbecken und indirekter Bodenbeleuchtung im Bereich der Eckbadewanne.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das derzeit als Elternschlafzimmer genutzt wird.

Die Gas-Zentral-Heizungsanlage wurde 2016 erneuert und liegt ebenso im Dachgeschoss.

Eine weitere - nach Osten ausgerichtete - Terrasse in Hanglage befindet sich hinter dem Haus. Die Garage und der Stellplatz runden das Angebot in der ruhigen Wohnlage ab.

Das Haus ist teilunterkellert mit einem Kellerraum und einem Wasch-/Trockenraum und ist in einem top gepflegten Zustand. Frei ab ca. März 2022.

Ich freue mich Sie zu einem Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen.
Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Anzahl Terrassen: 1

88255 Baienfurt

Die Gemeinde Baienfurt umfasst mittlerweile eine Einwohnerzahl von über 7300 Einwohnern.

Die gute Lage spricht für die Gemeinde, somit ist man direkt an der B30 Richtung Ulm gelegen, benötigt zudem zu den Städten Weingarten sowie Ravensburg nur wenige Fahrtminuten mit dem PKW.

Seit 2013 gibt es mit der Achtalschule (eine Gemeinschaftsschule), die Möglichkeit Ihre Kinder in die örtliche Schuleinrichtung zu schicken. Für die Kleinen haben Sie die Auswahl zwischen zwei gemeindlichen, zwei römisch-katholischen sowie einem Evangelischen Kindergarten zu wählen.

Für die Jugendlichen und Kinder gibt es mit einem Skaterplatz, sowie einem Hallenbad und diversen Spielplätzen die Möglichkeit, Ihre Freizeit attraktiv zu gestalten. Zudem gibt es eine Fahrschule sowie eine Musikschule im Ort selbst.

Für die Sicherheit der Bürger stellt die Gemeinde eine eigene Freiwillige Feuerwehr.