Haus zum Verkauf €350.000
48167 Münster (Westfalen) - Angelmodde
bisheriger Preis €399.000

Ein Reihenendhaus in herrlicher Lage ist jetzt bezugsfrei und ist ab sofort bezugsfrei!

Die Immobilie verfügt über ein herrliches Grundstück von ca. 414m² und verfügt über ca. 100m² Wohnfläche. Die Wohnflächen verteilen sich über 2 Etagen. Auch ist ein Teilkeller vorhanden, wo momentan eine Sauna eingebaut ist.

Im Erdgeschoss sind folgende Räumlichkeiten vorhanden:
- Flur;
- Küche;
- Gäste-WC;
- Wohn-/Esszimmer.

Im Obergeschoss:
- Flur;
- Badezimmer mit Dusche und WC;
- 3 Schlafzimmer.

*** Optimhome Immobilien Juraj Pals - T 04965/2210203 - H 0162/9560733 ***

Diese Immobilie befindet sich im Stadtteil Angelmodde.

Angelmodde ist ein Stadtteil von Münster. Er liegt im Südosten der Stadt, umgeben von den Stadtteilen Hiltrup im Westen, Gremmendorf im Norden und Westen und Wolbeck im Osten. Zurzeit hat Angelmodde 8465 Einwohner. Der Ortsteil erstreckt sich über eine Fläche von 5,01 km². Er teilt sich auf in Angelmodde-Dorf, das in der Nachkriegszeit entstandene Angelmodde-West sowie die neuere Angelmodde-Waldsiedlung.

Die Immobilie befindet sich in direkter Nähe zur Eichendorff Grundschule.
Parkplätze sind ausreichend vorhanden.

*** Optimhome Immobilien Juraj Pals - T 04965/2210203 - H 0162/9560733 ***

Dieses Reihenendhaus überzeugt durch seine Lage und schönes großes Grundstück!

Die Immobilie ist zum großten Teil renoviert.
Während der Renovierung sind neue weiße Kunststoffenster eingebaut worden, sind verschiedene Rohre erneuert, ist die Elektroverteilung erneuert, Innentüren ersetzt und die Fußböden neu gemacht.

Die Fernwärme ist in 2005 neu gemacht worden, Die Rohre von und zum Haus sind in 2009 neu verlegt worden.

Mit ein bisschen handwerklichen Geschick erwirklichen Sie hier einen Traum.
Die Internetverbindung ist mit 175 MB/s angegeben.

*** Optimhome Immobilien Juraj Pals - T 04965/2210203 - H 0162/9560733 ***

Stimmen Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin ab - Sie
werden begeistert sein! Termine auch im Wochenende möglich.

Sonstige Bedingungen und Konditionen:
Daten des Energieausweises: (ist beantragt)
Gültig bis:
Erstellt am:
Energieverbrauch:
Energielabel:
Typ:

Geldwäsche
Der Immobilienmakler ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3
Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer
Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu
überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres
Personalausweises festgehalten werden – beispielsweise mittels einer Kopie.
Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw.
Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Haftung
Es wird darauf hingewiesen, dass die Objektinformationen, Unterlagen, Pläne
etc. vom Eigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder
Vollständigkeit der Angaben wird daher vom Makler nicht übernommen.

Die Courtage beträgt 5,80% aus dem Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von zurzeit 16 %. Sie ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig und ist allein vom Käufer zu zahlen.

*** Optimhome Immobilien Juraj Pals - T 04965/2210203 - H 0162/9560733 ***