Haus zu vermieten €860
Balduinstraße 34, 66606 Saarland - St. Wendel
bisheriger Preis €870

originelles gemütliches Haus ohne Garten mit PKW Stellplatz in der Stadtmitte von St. Wendel, Balduinstraße 34 im Magdalenenhof, nähe Dom, zu vermieten, gewerblich (z.B. Heilpraktiker, Kosmetik, Massage, Kreativ- Kunst- Atelier u.s.w.) oder privat als Wohnung. Das Haus hat einen großen urigen Gewölbekeller (ca.26m²) mit moderner LED Beleuchtung der sich z. B. als Partykeller, Hobbyraum, Weinkeller oder Dunkelkammer für Fotoprofis eignen würde. Im Erdgeschoß befindet sich ein großer Raum (ca.26m²), eine moderne Küche im historischen Ambiente (ca. 11m²) und ein Komfortbadezimmer mit Dusche (ca.15m²). Küche und Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und Waschmaschine bzw. Trockner sind im Badezimmer installiert. Die Küche verfügt über moderne Elektrogeräte wie Herd mit Ceranfeld, Abzugshaube, Backofen, Spülmaschine sowie Kühl- Gefrierschrank. Im 1. OG befinden sich zwei Zimmer mit zusammen ca. 26m² und im Dachgeschoß ist über eine steile Treppe ein großes Zimmer mit ca. 26m² Fläche erreichbar (für ältere Personen eher ungeeignet), zusammen wären das ca. 138m² Wohn- bzw. Nutzfläche. Die Böden (außer Küche und Bad) sind in Eiche Massivholz Dielen gefertigt, in den Fenstern ist Isolierglas verbaut und die Heizung mit Warmwasseraufbereitung läuft über eine moderne Gastherme. Die Beleuchtung besteht zum großen Teil aus moderner LED Technik im historischen Style. Für große Haustiere ist das Haus nicht geeignet.