Die angebotene Neubau-Doppelhaushälfte befindet sich aktuell im Innenausbau und ist ab August 2017 bezugsfertig. Sie wurde nach neuesten Energie-Standards (EnEV 2016) und mit hochwertigen sowie baubiologisch einwandfreien Materialen erstellt. Insgesamt besticht die Doppelhaushälfte mit der durchdachten und großzügigen Raumaufteilung sowie den lichtdurchfluteten und modernen Wohnräumen. Der Garten mit Süd/West-Ausrichtung schenkt einen wunderbaren Blick in die Natur. Räume: - UG: Eingang, Garderobe, Duschbad + WC, Büro (alternativ: Gästezimmer), Technikraum, großer Abstellraum - EG: Küche, Gäste-WC, Wohn-und Esszimmer - OG: Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Familienbad
- Niedrigenergiehaus (massive Ziegelbauweise) nach modernsten, energiesparenden Standards (KfW-55-Haus) - Erdgasheizung und Solaranlage zur Warmwasserbereitung - Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Glasfaseranschluss - Großer Dachboden als Stauraum nutzbar - Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung - Elektrische Rolläden - Hochwertige Ausstattung mit Echtholztreppen (Treppenstufen: Eiche), edler Sanitärausstattung (inkl. begehbarer Dusche und Regendusche), Echtholzparkett (Eiche) und Spots in Eingangsbereich, Küche und Bad - Moderne, weiße Innentüren - Großzügiger Koch/Ess- und Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern und Eckfenster als Highlight - 2 Bäder + Gäste-WC - Großzügige Terrasse mit Süd-/Westausrichtung - Obergeschoss als Vollgeschoss (ohne Dachschräge!) - Hinweis: Vermietung erfolgt ohne Küche
Die Doppelhaushälfte befindet in einem Neubaugebiet, umgeben von jungen Familien mit Kindern. Hohenkammer liegt, eingebettet im Glonntal, 30 km nördlich von München und 40 km südlich von Ingolstadt. Von Petershausen aus besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (S2) nach München; hier kann beispielsweise der Hauptbahnhof mit der Regionalbahn in 20 Minuten erreicht werden. Hohenkammer ist als lebendige Gemeinde mit einem vielfältigen, aktiven Vereinswesen und einer über 1200-jährigen Geschichte bekannt. In Hohenkammer befinden sich zwei moderne Kindergärten, ein „Haus des Kindes“ (mit Kinderkrippe und Hort) sowie eine Grundschule. Zu weiterführenden Schulen verkehrt ein Schulbus. Supermarkt, Bäcker, Metzger, Friseur, Bank sowie Gaststätten mit Biergärten sind vorhanden.
Wir würden uns sehr freuen, nette Nachbarn mit einem langfristigen Planungshorizont für unsere Doppelhaushälfte zu finden. Falls Sie Interesse haben, dann melden Sie sich gerne mit der ausgefüllten Auskunft per Mail bei uns (vermietung-hohenkammer@gmx.de). Wir werden uns dann schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.